您好，已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有.1、房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式，它的价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定，是以标准价或成本价出售。2、房改房的销售对象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的优惠政策，购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。3、在房改售房中对购房的面积有所控制，规定人均可购房的建筑面积的控制指标，以防止一些人人大量低价购买公有住房，造成国有资产的流失。4、购买房改出售的公有住房有一定的优惠政策，公有住房的价格在标准价或成本价的基础上还有工龄、职务或职称方面的优惠折扣。另外购买房改中的公有住房，在进入市场方面是有限制的。出售给职工的公有住房，一般要在住用若干年以后才可出售，如职工以标准价或成本价购买的公有住房。望采纳谢谢
全部5个回答 >房改房拥有两套吗？？应该怎么查询呢？
146****5740 | 2019-09-16 09:49:43
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148****0121 房改房，是已经买断属于自己的私有财产了。已经同于你的其它私房，可以自由买卖的。你们从每个单位都弄到了房改房，这是当年你们双方单位互相出具的证明有猫腻。你单位照会房产局给你撤销房改房手续，收回产权证，这套房子就属于你单位所有，你单位可以按市场价买卖，如果是国营单位，买卖之后的收益要上交当地财政，单位是无利的。上面具体的政策法规，在你地的政府行政服务大厅可以索取询问。你现在还有一个办法，可以不用退房，不用再交钱，就可以把房子留住。这就是立即办理假离婚。等过去这一阵风，再复婚。
2019-09-16 09:49:59 -
155****3204 房改房,是已经买断属于自己的私有财产了。已经同于你的其它私房,可以自由买卖的。
2019-09-16 09:49:55 -
145****1712 房改房的政策性非常强，一般都规定只能享受一次房改（或者一套房改房），这个有明确规定 。
你首先得明白持有两套房改房实际上你已经违反了相关的规定，建议你咨询专业人士，找到合适的规避办法，否则，房产中心不可能给予你任何东西的。
2019-09-16 09:49:51
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