全国二套房怎样箅?银行认定为二套房的7种标准 二套房贷款政策有哪些

• 153****3329 要22040元。
  190000*0.116=22040元。 2019-09-16 06:26:53
• 137****0920 当然算是二套房了
  只要是登记在你名下的可查询到的房子，就算你有房子了，就开不了无房证明
  结婚的话，只要夫妻双方中任何一方有房子就算有了，夫妻双方要是开无房证明，必须是夫妻双方都开，你名下有房子，肯定是开不了了，所以你们现在买肯定就是二套房 2019-09-16 06:26:47
• 145****7788 四大一线城市已全部上调房贷利率，深圳、苏州有价无市。未来进入“四限”(限购、限贷、限价、限售)的城市还将持续扩容，主导本轮房地产市场持续火爆的核心动力已出现衰减迹象。
  
  
  
  
  
  
  
  四大一线城市已全部上调房贷利率
  
  
  
  记者从广州当地房产中介机构及相关银行获悉，从5月8日起，广州四大国有银行首套房贷利率全面上调，取消首套房贷优惠利率，全部按照基准利率执行。**早宣布上调首套房贷款利率的是建行，随后工行、中行、农行等国有大行纷纷跟进。其他中小股份制银行目前还有首套房95折优惠利率，但不排除接下来向国有大行看齐，提高利率的可能性。
  
  
  
  而在深圳，据记者了解，虽然银行方面没有明确政策出台，但在具体操作中优惠利率已很难通过审批。“我们送进银行的单子，目前几乎没有优惠利率能批下来的。也就是说，在实际操作中，首套房贷基本都是按照基准利率执行。”深圳中原地产相关人士告诉记者。
  
  
  
  
  
  
  
  目前来看，四大一线城市已全部上调房贷利率，提高购房的资金成本以达到去杠杆、调控楼市的目的。其中，北京信贷政策**为严格，从5月2日起，首套房将执行基准利率，二套房的贷款利率则将在基准利率基础上上浮20%。上海、广州、深圳目前二套房政策变化不大，按照**七成、1.1倍基准利率执行；上海国有四大行仍维持首套房9折优惠利率暂无变化，部分中小银行将首套房优惠利率从9折上调至95折；广州、深圳首套房利率已普遍按基准利率执行。
  
  
  
  部分二线城市也将收紧信贷政策作为新一轮调控组合拳的重要内容。据深圳中原地产统计，在全国35个城市533家银行中，有122家银行首套房贷利率上升，占比22.89%，目前二套房贷主流利率是基准上浮10%，并有12家银行已经停贷。
  
  
  
  同时，进入楼市调控“四限”的城市将持续扩容，部分城市调控政策将愈加严厉。从目前的成交数据来看，深圳、苏州等城市已经出现“有价无市”的迹象，楼市成交持续缩量。
  
  
  
  2019-09-16 06:26:40