广州怎样是二套房?银行认定为二套房的7种标准 二套房贷款政策有哪些

• 141****5559 第一套房没有贷款的情况下，或者是还清贷款后，第二套房**3成，第一套房有贷款没还清的情况下，第二套房**7成。
  
  2015年4月11日，人民银行南京分行发布通知，对于购买二套房申请贷款的，南京、苏州两市的**低**比例分别由70%、60%统一降至45%，其他11个地市的**低**比例由60%降至40%，贷款利率仍按不低于基准利率1.1倍执行。
  
  也就是说，南京、苏州两地的二套房**门槛，比央行规定的**低要求上浮了5%。
  
  2019-09-16 06:12:39
• 136****9411 一，广州买二套房条件有什么?
  
  1、拥有广州户口的单身人士不可以购买第二套房;
  
  2、非广州户口的外地人不可以在广州购买第二套房;
  
  3、广州农行和建行的二套房贷利率为基准利率的1.15倍，中行和交行二套房贷利率为基准利率的1.1倍;
  
  4、在广州拥有1套住宅，且每月没有房贷还款压力，第二套房贷**比例不低于50%;
  
  5、在广州拥有1套住宅，且贷款没有还清，第二套房贷**比例不低于70%;
  
  6、所购房屋必须接受政府指导，否则无法网签;
  
  7、每月还款额不得大于借款人每月的收入的50%。
  
  二，公积金中心广州第二套房贷款政策
  
  广州买二套房条件有拥有广州户口的单身人士不可以购买第二套房;套房贷**比例不低于50%;在广州拥有1套住宅，且贷款没有还清，第二套房贷**比例不低于70%;所购房屋必须接受政府指导，否则无法网签;每月还款额不得大于借款人每月的收入的50%。
  
  1、一人申请贷款，**高额度为60万元，多人申请贷款，**高额度为100万元;
  
  2、在广州拥有1套住房，且没有房贷压力，二套房**款比例为50%以上，利率为基准利率的1.1倍;
  
  3、在广州拥有1套住房，且有房贷未结清，二套房**款比例为70%以上;利率为基准利率的1.1倍;
  
  4、购买144平方米以上的商品房，**不低于70%;
  
  5、新房贷款期限不超过30年，二手房期限不超过20年，且贷款期限与年龄之和不超过退休年龄5年。
  
  现在，国家面对房地产的过热发展，提出来房子是用来住的，不是用来炒的。对于一些一线的城市，国家正在大力的打压和严厉的控制一些购房者，出现了有钱无法买房的一种状况，这极大地反映了现在人们的经济水平和消费投资的理念问题
  
  2019-09-16 06:12:32