要22040元。190000*0.116=22040元。
全部3个回答 >全国二套房怎样箅?有套移民还建房，证没办下来，再买商品房箅二套房吗？
156****7648 | 2019-10-08 03:52:27
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138****9843 妻子名下买的房如何是结婚后以家庭为单位的算二套房、如果不是以家庭买的或是结婚前的房产就不算 2019-10-08 03:52:41
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138****3758 关于首套房、二套房的认定标准以及认定情形
首套房、二套房、三套及以上套数的房屋税费缴纳比例不同，贷款**比例也不同，套数越小购房者税费、**压力越小。首套房是指家庭(未婚的是指个人、已婚的是指夫妻双方及未成年子女)名下此前在本地无房，现在购买住房的。
二套房的具体认定情形有哪些
一、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套。
二、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。
2019-10-08 03:52:38 -
156****4103 这两天，
一则离婚协议书在网上疯传
朋友圈、微信群、QQ群、微博这些社交平台
瞬间被引爆了......
到底是什么内容，引发了大家如此关注？
我们先来看看这个被刷爆了的离婚协议书
不知道，大家get到重点了没
这上面房屋分割那栏，
所涉及的房产多达63套！
63套...63套....63套！
网友们一边在眼红羡慕的同时，
也对这封离婚协议书有质疑：
63套，这会是真的吗？
记者核实：确有此事！
今天上午，记者来到相关辖区民政局婚姻登记处。相关负责人介绍，他们也留意到此事。不过，网上所传的协议照片中，盖有民政局的公章。离婚协议书一式三份，当事双方各一份，民政局存档一份。民政局存档件是不会盖此公章的，只有当事双方的协议书上会盖此章，因此，此离婚协议并非从民政局流传出去。
该负责人随后调取了原始档案，经查，网上流传的离婚协议书属实，当事双方于今年6月23日办理的离婚手续。
当事人：非常愤怒！
在这个离婚协议书上，63套房产中50套归女方所有，13套归其20岁的女儿所有。存款分割中，100万元归男方所有。另外，一辆奔驰C180轿车归女方所有。债权及债务全部由女方处理。
记者调查发现，此前男方在武汉注册成立过多家公司，夫妻二人还于今年2月注册成立了一家科技公司，注册资本50万元。其中女方为法人，男方为监事。
2019-10-08 03:52:34
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要22040元。190000*0.116=22040元。
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于首套房、二套房的认定标准以及认定情形首套房、二套房、三套及以上套数的房屋税费缴纳比例不同，贷款**比例也不同，套数越小购房者税费、**压力越小。首套房是指家庭(未婚的是指个人、已婚的是指夫妻双方及未成年子女)名下此前在本地无房，现在购买住房的。二套房的具体认定情形有哪些一、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套。二、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。三、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和**比例;若贷款未还清——算二套房以上。
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根据《关于统一明确公积金贷款审批有关政策口径的通知》一、关于申请贷款的缴存基数和比例要求职工申请公积金贷款时，月缴存基数应不低于本市**低月工资标准，单位和个人缴存比例应均不低于5%。二、关于高层次人才贷款优惠政策高层次人才在我市首次购买自住普通商品住房申请公积金贷款的，可享受高层次人才公积金贷款优惠政策，申请贷款时应连续缴存3个月（含）以上，贷款额度可按家庭申请贷款时计算的可贷额度合计数上浮50%确定。三、关于不同土地性质的住房套数认定认定职工家庭住房套数时，国有土地上的住房计入住房套数，集体土地上的住房不计入住房套数。
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不算，目前我国二套房认定标准：全款买过一套房,贷款买房，算首套。贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房，算首套。若贷款未结清，算二套。 个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房，算首套。 夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款，算首套。产权如果是40年的，则不影响住宅，算首套，如果是70年的，那么就算二套了。**新央行房贷新政规定了首套房认定标准：借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的。借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的。贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按“第三条”执行差别化住房信贷政策。新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明二套房或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。
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