开封怎样办理房产抵押贷款?怎么办理按揭贷款买房？

• 156****6256 开封房屋抵押贷款vyn开封房屋抵押贷款vyn
  　　1.中国公民（不含港澳台），22-60周岁，在本市有正当稳定的职业，转正满3个月、稳定的月收入、就可以享受精英贷的申请条件
  　　精英贷
  　　月息1.42%.贷款额度1--30万元.贷款期限12个月、24个月、36个月、48个月
  　　仅需提供3个证明（身份证、工作证明、银行卡流水明细）
  　　贷款成功后的第一个还款日后、提前还款不收违约金
  　　职业种类包括：国家机关单位、教师、医生、中大型企事业单位的管理人员、通信、能源、电力、国有企业、注册资金在1000万元以上的非金融企业、注册资金在3000万元以上的金融企业的管理层人员、律师、会计师、公务员、水电煤气等国家级的事业单位等
  　　新薪贷
  　　利率2.34% 月息 贷款期限：6个月、12个月、18个月、24个月、36个月、
  　　1、中国公民（不含港澳台），22-60岁，在本市有稳定住所(含租房)2、在现单位或同一岗位工作满6个月以上
  　　3、收入能以银行流水的方式表现出来（月收入2000元以上，收入月高，贷款额度越高）无论工资打卡还是发现金、只要银行卡平均近半年每个月有2000元以上的进账流水就可以做
  　　4、银行信用记录不可以严重的逾期、一般不太严重的逾期也可以做的
  　　信用记录空白也可以做的 2019-09-16 04:49:25
• 154****4877 房产抵押贷款条件：
  1.房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；
  2.房屋的面积要大于50平米；
  3.房屋要有较强的变现能力。
  4.房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。
  5.新房贷款的贷款期限**长不超过30年，二手房不超过20年。
  6.贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。
  7.一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。
  房抵条件
  有合法的身份;
  有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;
  有合法有效的购房合同;
  以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款;
  已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内; 2019-09-16 04:49:21
• 134****6440 “现在想起来这段经历，我自己也感到不可思议。”见到记者的时候，闫先生一脸掩饰不住的愤怒，“本想看在朋友孩子的面子上，投点钱，可到头来，不仅我的钱不见了，我的房子被过到他们名下，而且我还倒欠他们几十万块！”
  
  忍着激动的情绪，闫先生仔细向记者讲述了自己是如何被“套路”的……
  
  套路第1步
  
  熟人出面高息诱惑
  
  据闫先生介绍，2013年12月，邻居家的孩子郝晓平（化名）告诉闫先生，自己的一位朋友王鑫利（化名）是做投资担保生意的，他建议闫先生给王鑫利的公司投点钱，可以享受到每月两分半的利息。
  
  利息不低，郝晓平可以信任，手头也有钱，2014年1月1日，闫先生向郝晓平提供的账户（实际为王鑫利的私人账户）转账35万，当年1月10日，又转账10万，共计45万作为本金。双方口头约定1年后退还本金及利息。
  
  套路第2步
  
  贷款抵押不够需要借用房本
  
  2015年过完春节，闫先生找到郝晓平，要求他返还45万本金及利息。然而，郝晓平说，近段公司运营十分紧张，请闫伯伯看在自己的面子上，缓一缓。就这样一直拖到2015年6月。之后，郝晓平将王鑫利约到自己家与闫先生见面。
  
  王鑫利告诉闫先生：“不是不愿意还钱，公司现在经营困难，需到银行贷款1000万，现在抵押不够，能不能借用你的两个房本用一用，使用期两个月。”还是基于对郝晓平的信任，也为了更早拿回自己的本金和利息，闫先生和王鑫利当时写下了借用房本的协议。王鑫利和郝晓平都在协议书上签了字。
  
  当年6月22日晚上8时，王鑫利和郝晓平到闫先生家拿走了房本。
  
  套路第3步
  
  自己房子抵押的钱打到他们账户
  
  2015年6月29日上午，王鑫利通过电话告诉闫先生：“房本已经交到永哥手里，银行贷款的程序正在逐步进行，永哥在开封市财政局旁边的建行等你。”
  
  当天上午，闫先生到建设银行见到了陈永（化名），他看到贷款的金额是45.82万（实际贷款金额是50万，利息提前扣除）。因为使用的是闫先生的房本，这笔资金打入了闫先生的私人账户上。贷款到账后，陈永告诉闫先生，这笔钱是借的王风（化名）、马金乾（化名）两人私人的钱，现在这钱需要打到他的账户上。
  
  王鑫利告诉闫先生：王风、马金乾找陈永要钱，陈永又找到老表张斌（化名）、朋友王开越（化名），各转给王风、马金乾25万，合计50万，平了两人的账。
  
  随后郝晓平和王鑫利，以打点关系为由，从闫先生处借款6.5万元。
  
  套路第4步
  
  稀里糊涂打欠条债主变成欠钱人
  
  2015年8月31日，陈永、王鑫利通知闫先生到市民之家办理贷款抵押手续。陈永和王鑫利对闫先生说：“你俩只需要签上名，按上手印，其他的杂活由我们来干，抓紧时间，市民之家马上就下班了。”
  
  9月1日，陈永找到闫先生让他给张斌、王开越打50万的欠条。理由是当时借的钱是打到他的账户上的。闫先生拒绝：“这个钱只在我账上待了三分钟，实际使用人是你，为啥要让我打欠条呢？”陈永说：“在你账上待一分钟，你也要承担责任。”
  
  此时，王鑫利给闫先生打来电话，对王鑫利的花言巧语，闫先生信以为真，就给陈永打了一张50万的欠条，并注明各欠张斌和王开越25万。此后，闫先生的房本也转到张斌和王开越手中。9月2日，陈永、张斌、王开越三人一同带着闫先生来到开封市大梁公证处，做闫先生将房本抵押给张斌、王开越的公证。
  
  套路第5步 2019-09-16 04:49:17