开封怎样办理房产抵押贷款?现在银行贷款买房多长时间能放贷？

• 142****6267 　开封房屋抵押贷款vyn开封房屋抵押贷款vyn
  　　1.中国公民（不含港澳台），22-60周岁，在本市有正当稳定的职业，转正满3个月、稳定的月收入、就可以享受精英贷的申请条件
  　　精英贷
  　　月息1.42%.贷款额度1--30万元.贷款期限12个月、24个月、36个月、48个月
  　　仅需提供3个证明（身份证、工作证明、银行卡流水明细）
  　　贷款成功后的第一个还款日后、提前还款不收违约金
  　　职业种类包括：国家机关单位、教师、医生、中大型企事业单位的管理人员、通信、能源、电力、国有企业、注册资金在1000万元以上的非金融企业、注册资金在3000万元以上的金融企业的管理层人员、律师、会计师、公务员、水电煤气等国家级的事业单位等
  　　新薪贷
  　　利率2.34% 月息 贷款期限：6个月、12个月、18个月、24个月、36个月、
  　　1、中国公民（不含港澳台），22-60岁，在本市有稳定住所(含租房)2、在现单位或同一岗位工作满6个月以上
  　　3、收入能以银行流水的方式表现出来（月收入2000元以上，收入月高，贷款额度越高）无论工资打卡还是发现金、只要银行卡平均近半年每个月有2000元以上的进账流水就可以做
  　　4、银行信用记录不可以严重的逾期、一般不太严重的逾期也可以做的 2019-09-20 05:05:32
• 131****2253 银行考虑到部分消费者可能无法提供担保或抵押，推出的贷款产品则无需任何抵押、无需任何担保，只要贷款者的个人信用良好，即可作为办理个人贷款的通行证.
  办理个人贷款的必要条件
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  您要办理贷款时首先要看看自己符不符合金融机构的贷款条件，也就是您具备不具备贷款资格。一般来说，银行贷款都存在着一定的风险，贷款者具有按期还贷能力对于银行放贷来说是**重要的审批条件。那么，拥有连续性工资收入的人士申请贷款要更容易一些，银行可以以其每月工资收入作为贷款金额的基本判断依据，提供贷款。
  办理个人贷款的一般步骤
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  如果具备了银行规定的贷款条件，可以办理个人贷款了，那么，办理贷款时一般都要进过哪些步骤呢？
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  第一，准备证明材料。按照银行的要求，准备好身份证、居住证明、工作证明、用途证明等等证明材料。
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  第二，提出申请。带好各类证明材料，到银行营业厅填写贷款申请表，有的条件的还可在网上填写贷款申请。
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• 144****9776 房屋抵押贷款的要求：
  
  1、 年龄在18-55周岁（部分小额贷款机构可接受有小孩或者老人）
  
  2、 一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50~70%（部分银行可能会有所增加）
  
  3、 房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年（少数银行对与优质客户**长可到30年，不过贷款结束后借款人年龄**高不能超过70岁）
  
  4、 房龄**高在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批)
  
  5、 抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%
  
  6、 有一定还款来源（有效证明主要为银行流水、**好每月有效进账大于，房屋抵押贷款月还款的2倍）
  
  7、 个人或公司信用良好（逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款）
  
  8、 目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼、办公楼等
  
  9、 其他材料证明（提供更多的资产证明。办理房产抵押贷款，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明，能大大提高银行房产抵押贷款额度；、有一定关系的也许可以申请奖一些利息）
  
  正常从申请贷款到放款的时间为20~35个工作日，多数银行只接受清房抵押，部分企业客户可通过担保公司担保进行二次抵押。
  
  目前央行公布的商业贷款基准利息如下： 2019-09-20 05:05:24