哪位知道套内面积算阳台的面积吗？

• 138****4067 开发商经常在这上面做文章是不错, 有时候也说不清楚,但一般情况下交房时会有政府监管机构进行实测(不过经常是蛇鼠一窝), 按你的数据, 应该是高层建筑, 有双电梯, 所以公摊一般在22-25都属正常
  阳台不能计入公摊的, 阳台属于套内建筑面积
  公用建筑面积即公摊面积:1. 大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房 2．每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半 2019-09-16 02:58:13
• 141****4175 根据《建筑工程建筑面积计算规范》编号为GB/T50353—2005
  3.0.18 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。
  套内面积肯定计算了阳台面积的一半的, 甚至有些不法的开发商按全部面积计算
  若真的没计算, 你应该庆幸才对
  交房时会有一个房屋建筑面积的平面图, 上面会列出各个尺寸
  你自己再计算一下吧 2019-09-16 02:58:08
• 144****5925 套内使用面积如何计算？ 套内使用面积是套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积计算。按照建设部《住宅建筑设计规范》的规定，套内使用面积的计算按房屋是否为住宅适用不同的计算规范。其中，住宅的套内使用面积的计算方法为：
  ①套内使用面积包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等分户门内面积的总和；
  ②跃层住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；
  ③不包含在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；
  ④内墙面装修厚度均计入使用面积。住宅之外的其他建筑或专有建筑套内使用面积的计算可参照住宅或按专用建筑设计规范的规定进行。 这种计算方法没有提到阳台 2019-09-16 02:58:02