高层外墙渗水怎么办？高层外墙渗水的原因有哪些? 

• 133****7758 现在市场上有种叫做硅基防水渗透剂还不错呢
  1.它具有极佳的透气性，含有独特的纳米小分子，能迅速渗透到基材的毛细孔壁上面
  2.它不改变外观，维修后的外形不会改变，保持良好美观。
  3.它具有刚柔的防水层，与基材发生化学反应形成形成坚固、刚柔的渗透防水层。
  所以推荐这个做外墙防水**具有优势，它使用寿命长、效果好 2019-09-13 23:09:31
• 131****7348 开玩笑吧，高层自己刷外墙防水？住几楼？一楼二楼还可以啊？再高了就不行了够不到了，再说十层以上，知道多少钱吗？知道怎么刷吗？难道你踩梯子？再说高层有几个没物业的，即使没物业还有开发商啊。
  总该能知道房子归谁管吧？就是单位分的房子不还是有后勤或者办公室吗对吧，这是高层啊，不是平房踩梯子就能解决的，这是质量问题啊，找开发商或者物业再就是房子的管理者公房还有房管局啊。
  哈哈总之高层尤其是外墙不是个人好解决的。 2019-09-13 23:09:25
• 152****4449 方法及效果与墙的结构有很大关系，如果可能根本解决是从外面重做防水，没有条件下也可从室内来维修，但只能保证不漏水到室内，不能保证其它，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼 2019-09-13 23:09:19
• 144****0689 渗水原因分析：
  1.填充墙砖砌体与钢筋混凝士框架梁柱之间的裂缝渗水 产生渗漏的原因：
  （1）材料方面。填充墙的砖砌体和钢筋混凝士的温度线膨胀系数不同，钢筋混凝士的温度线膨胀系数是砖砌体的2倍，在相同的温度下，两种材料产生不同的变形而在两种材料的连接处产生裂缝，雨水在风压的作用下，沿裂缝渗入室内
  （2）施工方面。剪力墙或柱和填充墙间的拉结筋遗漏。另外，填充墙砌筑时，砌体不易与框架梁柱镶嵌密实，尤其是在填充墙与梁底的镶接部位，既无连接钢筋，又不易填嵌密实，是裂缝渗水的多发部位。
  2.填充墙砌体沿砖缝空隙渗水
  上海地区外墙普遍采用多孔砖砌筑。在砌筑时，竖向头缝砂浆往往不密实；水平灰缝刮浆时，容易流入到砖孔内；砌体墙没按施工规定将砖预先充分湿润，干砖很快吸收了砂浆中的水分，使砂浆干缩开裂。其中**主要的是竖缝不密实。
  3.外墙穿墙套管预留孔渗水
  外墙施工时留下的模板穿墙螺干孔、悬挑脚手架预留槽钢洞等预留洞孔，在封墙时不密实，产生缝隙。 2019-09-13 23:09:14
• 155****0766 治理措施：
  （一）填充墙砖砌体与钢筋混凝士框架梁柱之间的裂缝的渗水防治。
  1.在填充墙的梁底采用定型制作的斜混凝士预制块，预制块的规格为60×200×墙宽，斜角为60度，待墙体施工好，沉降基本稳定后（一周后），再斜砌。
  2.充填墙与混凝士墙严格按规范留设拉结筋，并在粉刷时，先在墙与墙间的连接处用30厘米宽的钢丝网片连接，每边为15厘米，以保证粉刷后不产生裂缝。
  （二）填充墙砌体沿砖缝空隙的渗水防治
  在多孔砖或三孔粘士砖砌筑时，采用“三一”砌筑法，保证竖向头缝砂浆和水平灰缝砂浆的密实。并严格按施工规定将砖预先充分湿润。在施工中，通过我们认真组织和精心施工，确保了砂浆的饱满度，在上海市闵行区优质结构的检查评比中，航天苑27号和28号楼墙体砂浆竖向和水平灰缝的饱满度都达到了95%以上。
  （三）外墙穿墙套管预留孔的渗水防治
  1.对螺杆孔我们采用了四道防水：在结构施工时，确保螺杆孔里高外低；在粉刷前，用发泡剂封堵5厘米以上；打发泡剂时，外侧留出5厘米左右的孔洞用膨胀水泥堵实；**后在大面积外墙粉刷和铺贴面砖。
  2.对悬挑脚手架等预留洞，采用细石混凝士内掺膨胀水泥两次堵实。 2019-09-13 23:09:08