1、房屋公摊面通常情况下，是指一栋楼的房屋产权人所共有的整栋楼的公用部分的建筑面积，包括楼内的电梯井、管道井、楼梯间、设备间、地下室、公共走廊、过道、公共门厅等等。2、房屋公摊面积的物业管理费用和共同收益，都关系着业主的切身利益。3、很多公摊面积都要算在购房面积中，关系到房屋的实际面积大小。这意味着，不仅电梯、楼道、门厅，甚至门口警卫室的一部分面积也要由你买单。
全部3个回答 >谁可以告诉我什么是住房公摊面积？
145****7201 | 2019-09-13 21:46:13
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134****5523 1、房屋公摊面通常情况下，是指一栋楼的房屋产权人所共有的整栋楼的公用部分的建筑面积，包括楼内的电梯井、管道井、楼梯间、设备间、地下室、公共走廊、过道、公共门厅等等。
2、房屋公摊面积的物业管理费用和共同收益，都关系着业主的切身利益。
3、很多公摊面积都要算在购房面积中，关系到房屋的实际面积大小。这意味着，不仅电梯、楼道、门厅，甚至门口警卫室的一部分面积也要由你买单。 2019-09-13 21:46:41 -
158****7023 分摊原则
1、商品房公用面积的分摊以幢为单位。分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积，与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内；
2、为整幢商品房服务的公用建筑面积，由该幢楼各套商品房分摊；为局部范围服务的公用建筑面积，由受益的各套商品房分摊；
3、公用建筑面积分摊后，不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位，但任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。 2019-09-13 21:46:32 -
158****1716 公摊范围
1.各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。
2.套（单元）与公共建筑空间之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。 2019-09-13 21:46:26
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告诉你公积金贷款的额度计算方法吧！ 一、按贷款申请人的还贷能力计算 1、贷款申请人本人贷款 具体计算公式：借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×40%-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）
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公积金需要单位办理缴纳公积金新员工缴纳：首先,要带上公司的营业执照、组织机构代码证及其他材料到所在地的公积金管理部门办理公积金登记证,取得专用帐号;然后就可以为员工办理公积金缴费手续了。新进员工购买社保和住房公积金需准备的资料：一、 以往买过（一） 员工身份证复印件和户口簿复印件（二） 员工劳动合同（三） 住房公积金管理中心名称二、从未购买（一）员工身份证复印件和户口簿复印件（二）员工劳动合同注意事项： 1、 提供资料时，需备注员工的住房公积金的基数。 2、 是否购买意外伤害险。
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在买房过程中，普通用户**不好掌握的就是公用建筑面积分摊问题，因此，首先得了解公用建筑面积分摊的基本原则：1、商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位，每套商品房应分摊的公用建筑面积按其套内建筑面积占该幢楼各套套内建筑面积之和比例确定。2、为整幢商品房服务的公用建筑面积，由该幢楼各套商品房分摊；为局部范围服务的公用建筑面积，由受益的各套商品房分摊。多次分摊公用建筑面积的，分别计算分摊系数。各套商品房应分摊的公用建筑面积，为各次分摊的公用建筑面积之各。3、公用建筑面积分摊后，不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位，任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。
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1，一般建筑面积在144平米以上的房子属于非普通住宅，建筑面积小区144平米的属于普通住宅。2，豪宅是指在特定地段，以度身定制的方式打造，具有鲜明建筑特色和历史人文价值的，专门供给社会上具有相当的财产、地位和权利的人居住的独立式住宅。3，豪宅具有五大特征：一是区位优越不可替代；二是环境幽雅，或者具有不可再生、得天独厚的自然资源，或者具有历史形成的人文资源；三是建筑精美不可复制；四是风格各异难以仿造：五是人文价值无法再生。
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