可以购买,但是如果不能过户就存在法律风险
全部3个回答 >晋江安置房公积金贷款吗?究竟公积金能否买安置房?这个谁了解?
132****6369 | 2019-09-12 17:58:32
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137****2517 拆迁安置房不能申请公积金贷款,
但可以提取本人住房公积金。
提取所需材料:
1、拆迁房协议书(原、复印件)
2、拆迁户回迁安置决算表(原、复印件)
3、缴款收据或发票(原、复印件)
4、有效身份证(原、复印件)
5、被拆迁人是配偶方的提供结婚证(原、复印件)
6、被拆迁房是祖产的要提供拆迁房产所有权分割公证书(原、复印件)。 2019-09-12 17:59:43 -
138****0963 您好!拆迁安置房不能申请公积金贷款,但可以提取本人住房公积金。提取所需材料:
1、拆迁房协议书(原、复印件)
2、拆迁户回迁安置决算表(原、复印件)
3、缴款收据或发票(原、复印件)
4、有效身份证(原、复印件)
5、被拆迁人是配偶方的提供结婚证(原、复印件)
6、被拆迁房是祖产的要提供拆迁房产所有权分割公证书(原、复印件)。 2019-09-12 17:59:26 -
143****8316 根据《担保法》规定,所有权、使用权不明或者有争议的财产;依法被查封、扣押、监管的财产;依法不得抵押的其他财产都是不能抵押的。法律依据:《中华人民共和国担保法》第三十四条下列财产可以抵押:
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;
(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;
(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;
(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
(六)依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 2019-09-12 17:59:18 -
156****9421 一般来讲,动迁安置房是指政府组织实施,提供优惠政策,明确建设标准,限定供应价格,用于本市重大工程、旧城区改建等项目居民安置的保障性安居用房。
动迁房是否可以贷款,取决于动迁房是否具有抵押的资格。一般被安置人取得房屋所有权证以及土地使用权证之后就可以将动迁房抵押贷款。但根据《上海市动迁安置房管理办法》第二十三条之规定,动迁安置房在取得房地产权证后的3年内,不得转让、抵押,但依法发生继承等非交易类行为以及由原安置区、县的住房保障房屋管理局按照有关规定组织回购的除外。 2019-09-12 17:59:11 -
136****1682 住房公积金贷款所需材料:
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房**款证明;
收入证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。 2019-09-12 17:58:57
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问 晋江安置房怎么买答
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答
买房关健要看土地性质你可查看一下《土地使用权证》,只要是国有土地出让性质的房子就和商品房是一样的,如果是国有土地划拔性质的房子,这种房子价值低,如经济适用房且五年内不可上市,没法过户,五年后要补缴土地出让金才能交易过户。如果是集体土地性质这种房子没有法律保障,是国家明令禁止的买卖的房屋,属小产权,只有村民在本集体组织内才能享有。外人不可占有所以这种房不能买。我国房屋不动产是以登记确权,如果不能过户只写了合同法院是不保护的,法院只认产权证的名字确认房子是谁的,而不是以出资人确认房子归属。
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问 晋江安置房怎么卖答
5年后的过户费只能5年后知道,只能根据现在的过户费做参考。现在的政策满2年即可免营业税。不用等到5年。
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答
安置房房子没得好大意见 但是人的素质很低 真的
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要是一类经济适用房满五年才能买卖,过户时比正常的多交10%的综合地价款如果是二类经济适用房的话比正常的多交3%的土地出让金
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