公产房能过户吗?公产房的新出售政策有什么? 

• 144****6909 不可以。自2014年11月1日起实施的《天津市公有住房变更承租人管理办法》明确规定，没有天津市城镇户籍的人员不可以申请变更公有住房承租人。相关规定如下：
  
  第三条 本市行政区域内的公有住房变更承租人和使用权置换活动适用本办法。
  
  本办法所称公有住房变更承租人，包括公有住房使用权的过户、分户和并户。
  
  第四条 有下列情形之一的，不得变更公有住房承租人：
  
  （一）未依法签订公有住房租赁合同的；
  
  （二）房屋使用权有争议的；
  
  （三）承租人拖欠房屋租金的；
  
  （四）承租人擅自拆改房屋结构的；
  
  （五）成套独用住房变为成套伙用住房的；
  
  （六）申请人没有本市城镇户籍的；
  
  （七）国家和本市规定不得变更的其他情形。
  
  第五条 公有住房承租人死亡或者户籍迁出本市的，承租人的配偶、子女、父母等亲属，可以申请办理变更承租人过户手续。
  
  公有住房使用权过户只能由一人提出申请，符合过户条件的人员有两人以上（含两人）的，应当达成一致意见后方可申请过户。
  
  符合过户条件人员达不成一致意见的，可以向人民法院起诉。
  
  在人民法院调解、审判过程中，需要通过回购、代理转让等方式确定承租权或处置公有住房的，由公有住房产权人或者其委托的房屋经营管理单位、置换经营单位回购或者代理转让公有住房。
  
  第六条 公有住房承租人死亡的，新的承租人通过以下方式确定：
  
  （一）公有住房承租人生前可以指定其配偶、子女、父母或者其他同户籍亲属在其死亡后继续承租公有住房；
  
  （二）公有住房承租人生前未指定承租人的，其配偶、子女、父母可以申请过户。承租人子女已故的，已故子女的子女可以申请过户。
  
  第七条 公有住房承租人死亡后没有符合第五条规定过户条件人员的，承租人的兄弟姐妹可以在本市主要报纸刊登公告，公告三个月期满无异议的，可以申请过户。
  
  第八条 依据本办法第五条至第七条规定仍无法确定新的承租人的，产权人可以依法收回该公有住房使用权。
  
  第九条 承租人死亡的，其配偶、子女、父母以外同户籍的其他亲属，出具经公证的符合过户条件人员放弃承租权、同意过户给其他亲属的协议书，也可以申请过户。符合过户条件的人员仅有一人的，可以出具经公证的过户声明。 2019-09-12 16:15:20
• 157****4129 公产房不允许进行交易。产权归单位所有，个人只有使用权。个人无产权证，只有单位发的房票（房产使用证）。一般都是私下交易，通过单位房管部门办理房票过户，更改使用户主名。
  具体价位需根据房屋地点、房龄、构造、户型等多方面考虑。 2019-09-12 16:15:11
• 158****7169 为了切实达到改革目的，改善职工的居住条件，可售公房上市还应遵循以下原则：
  
  1、可售公有住房的上市出售必须按当时的房改售房政策购房同步进行；
  
  2、可售公有住房上市后，不得造成原公有住房承租人家庭的居住困难；
  
  3、可售公有住房上市后，该户职工不得再向单位申请住房或购买成本价的公有住房或平价房、安居房等享受政府优惠政策的住房。不可售公有住房则不可出售。 2019-09-12 16:15:05
• 134****9979 可以的，但是要符合要求。
  
  禁止出售公房的范围：
  
  1、以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的；
  
  2、住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的；
  
  3、处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的；
  
  4、产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的；
  
  5、已抵押且未经抵押权人书面同意转让的；
  
  6、上市出售后形成新的住房困难的；
  
  7、擅自改变房屋使用性质的；
  
  8、法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。 2019-09-12 16:14:59