普通住宅及同一物业管理区域内的非住宅物业服务收费实行政府指导价；其他商业、工业、办公写字楼、别墅等物业服务收费实行市场调节价，价格主管部门应给予规范指导。
全部3个回答 >物业管理费用分几级？是否等级越高越贵？有没有什么说法呀？
157****8850 | 2019-09-10 15:06:35
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147****8609 我们物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。 2019-09-10 15:08:03
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135****5799 一般是将政府指导价分成三至四个等级，你这个属于高层住宅，属于中高级收费，一般在1.5元左右吧。 2019-09-10 15:07:03
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132****3718 不管是什么城市，收取的物业费里边是否包含了电梯费，请物业公司出具物价局关于物业费核定的审批表知道了。 2019-09-10 15:06:56
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一般的来说，物业管理服务的范围形象的是指“小区规划红线以内，业主的进户门以外”，所以不论你住还是不住，对物业服务而言没有很大的影响，物业服务人员不能因为你一家或者几家的不住而减少工作人员或者降低服务质量啊！这样是对其他业主权益的侵害！所以不论你住还是不住都必须的交纳物业管理综合服务费。
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物业管理费用都是经过有关部门的备案和审批的，造成高低不均主要是计算方法和物业管理标准不同造成的。一些项目定位在高端商务场所，则需要物业公司提供更多的物业服务，因此将一定程度带来物业管理费的增加。而有些项目将客户定位在资金实力较弱的中低收入家庭。当然不一样了。物业管理费的是按照房屋的建筑面积来计算的，另外有的地方居住的小高层或者高层的费用包括电梯费用，所以会高一些。
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D物业收入预测和E物业管理成本
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大哥你还真有钱，2套房都还空置5年啊。。。按照物业管理办法。既然你收楼了拿了钥匙，那从你拿钥匙日开始计算物业管理费，即使你不入住也要缴纳，因为物业管的是你门外的所有的区域。不过法不过人情，商量一下吧。。一般没交楼的空置房，建设单位和物业之间的协议为50%的管理费，你这么长时间没交了，试试看打个5-7折吧。不过这看物业好不好商量了。理论上你应该全部交齐5年的。
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