房产过户用离婚证可以吗？应该怎么办呢？

• 156****8162 为买房而办的假离婚？那么，买房过户时，必须带离婚证、离婚协议（协议中应确定原有房产不归买方归前夫或前妻的内容）、买方的身份证和户口本，如果是限购严的地区，房管局还可能到民政局核查离婚证的真假，
  法律上没有“假离婚”的说法，一旦从民政局领了离婚证，就是真的离婚了，建议考虑好了，实践中不少弄假成真的情况。
  如果只是办的假离婚证，不是领了真离婚证，房管局不到民政局核查的情况下，有可能过关。
  2019-09-10 13:34:45
• 136****6353 为了自己的私利骗取离婚证是违法的，侵犯了国家正常的婚姻管理秩序。不是真正意义上的离婚。 但“假离婚”属于告诉才处理的民事案件，没有诉讼，就没有人主动追究。对于在婚姻登记管理机关进行假离婚登记而发生的纠纷，人民法院不予受理，应由当事人向原婚姻登记机关申请解决。
  只有在原婚姻登记机关重新处理撤销了离婚登记收回离婚证之后，人民法院才受理当事人提起的离婚诉讼。根据《婚姻登记管理条例》第8条规定，申请离婚登记的当事人，应当如实向婚姻登记管理机关提供本条例规定的有关证件和证明，不得隐瞒真实情况”。
  第25条规定：“申请婚姻登记的当事人弄虚作假、骗取婚姻登记的，婚姻登记管理机关应当撤销婚姻登记，对结婚、复婚的当事人宣布其婚姻关系无效并收回结婚证；
  对离婚的当事人宣布其解除婚姻关系无效并收回离婚证，并对当事人处以200元以下罚款。” 2019-09-10 13:34:42
• 153****8153 夫妻共同房产过户只要双方商议好在离婚前办理和离婚后办理都可以，具体如下：
  1、婚姻存在期间：婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更；
  2、夫妻离婚后房产过户：离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更。 2019-09-10 13:34:37
• 136****8367 卖方是离婚的话， 提供离婚证和协议书，就可以了 （就是证明房子是你个人的），如果能开个单身证明，**好再开个，社区的就行，不能， 以上的就可以。
  2019-09-10 13:34:33
• 131****9305 需要双方当事人一起持各自身份证，户口簿，离婚证，离婚协议，房产证，契税证明，土地证。
  住房需要贷款还清，无抵押。
  双方一起到住房所属房管部门申请离婚住房析产过户给一方，费用是200元。
  2019-09-10 13:34:29