在武昌办理江夏房产过户吗？谁知道呢？

• 141****8773 房产过户准备资料
  (1)房地产转移登记申请表；
  (2)申请人身份证明；
  卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
  买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
  (3)房地产权利证书;
  (4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；
  (5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
  (6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
  (7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
  (8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
  (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明;
  (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复; 2019-09-10 09:35:53
• 152****7098 办理住房过户手续，需要房主取得住房产权，有房产证，契税证和土地证，住房无抵押，贷款还清。
  　　由房产证登记人和共有人一起持有身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，和买家一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。
  　　《房屋登记办法》规定：
  　　第十三条
  　　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
  　　共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。 2019-09-10 09:35:47
• 133****4412 二手房买卖的交易流程一般要注意以下九个步骤：
  
  
  一是看房，一般通过房产中介去或自己看房源；
  
  
  二是签订定金协议、居间协议，签订协议后付定金；
  
  
  三是签订买卖合同，也就是房地产买卖合同，同时在网上做合同备案；
  
  
  四是付**款，若上家有贷款，通常上家会用**款去提前还贷；
  
  
  五是办下家的贷款手续，下家贷款要持买卖合同等材料向银行申请贷款；
  
  
  六是办过户交易手续，过户手续办好后，交易中心会出具收件收据；
  
  
  七是领取房地产权证，在收件收据出来后20天，下家就可以拿到房地产权证； 2019-09-10 09:35:42