各地的收费方法不一样,你到本小区物业问一下不就清楚了么!
全部3个回答 >一年交几次物业费?谁比较了解的,求回答?
158****5924 | 2019-09-09 16:27:15
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137****1936 没有法律规定,只有地方物价部门具体规定预收不得超过多少个月,业主欠物业费有法律规定二年内物业可以起诉业主要回物业费。 2019-09-09 16:27:50
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137****6780 按照规定,前期物业管理是不超过2年的。2年内必须成立业主委员会,由业主委员会决定是否续聘物业公司,还是找其他的物业公司进行管理。 2019-09-09 16:27:39
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137****5315 开发商和物业公司从法律上讲是两个独立的法人。物业费是交给物业公司的,而不是交给开发商(当然,不排除开发商代收的情况)的。房屋出现质量问题,是开发商的责任,而不是物业公司的责任,但是,如果物业公司怠于按物业服务合同的约定或国家规定尽管理、维修和养护等义务,那么你可以拒绝交纳物业费。
此外,针对你房屋出现的质量问题,你可以要求开发商维修和赔偿。 2019-09-09 16:27:29
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问 一年交几次物业费答
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条件太少,无法细说。给你个数据,你分析下吧:北京市朝阳区亚运村的商品房,物业费1.8元/平米,一套100平米的房子,一年物业费就是2160元,取暖费30元/平米,一个供暖季就是3000元,合计5160元。当地就是减半征收,还得2560元呢。由于各地经济发展状况不同,物业费当然也就不同了,但也不会低于0.5元,估计在1元左右,供暖费是当地统一价。购买新房,除了交付购房款以外,还需缴纳契税,印花税,公共维修基金等费用契税:90平米以下1%,90-144平米1.5%,144平米以上3%印花税:0.05%公共维修基金:2%,或按每平米多少钱来收,举例:塔楼150元/平米,板楼100元/平米还有测绘费,交易费,房本工本费等小钱
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物业费主要有1.5元/平×x平米×12=18x元电梯费:y元(不同小区不同)垃圾费:7×12=84元
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如果物业合同中没有约定缴费周期,当然可以按季度缴费。如果合同中约定了缴费周期,那么从其约定。物业费应该按那个标准收取,《物业管理条例》、《物业服务收费管理办法》中都没有具体的规定。
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一般首年交付使用的房屋都是交一年物业费,一年以后根据自家情况决定一月交一次也行,一季度一次也行一年一次也行,要是有钱交多点也没人反对。如果你不嫌麻烦一月跑物业公司去一趟也可以。
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