没有法律规定,只有地方物价部门具体规定预收不得超过多少个月,业主欠物业费有法律规定二年内物业可以起诉业主要回物业费。
全部3个回答 >一年交几次物业费
134****9668 | 2018-07-17 11:48:58
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151****2081 各地的收费方法不一样,你到本小区物业问一下不就清楚了么! 2018-07-17 11:49:56
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147****3476 小区交房时,要先交一年的物业费,是否合理需要看购房者与开发商在《购房合同》中的约定:
1、如果业主与开发商在《商品房买卖合同》中没有约定交房时业主须预交一年的物业管理费,则不能作为交房的附加条件,购房者可以不交;
2、如果业主与开发商在《商品房买卖合同》中已明确约定交房时业主必须预交一年的物业管理费,那么购房者就应该按照合同履行自己的责任。
一般情况下,物业费的收取方式,应由业主与物业服务企业在合同中约定,对合同约定的交费方式及时间,任何一方不得随意变更。
业主在收房时,除了关注物业费以外,更应该关注该商品房经竣工验收合格的文件,包括《工程竣工验收备案证明书》及《消防验收合格证》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《商品房入住许可证》等。 2018-07-17 11:49:41 -
146****8645 没有这个规定交一年的物业费,物业费一般**低是按季度交的,至于怎么交可以和物业公司协商的,至于收多少,不是物业公司自己说了算的,他必须提供房产局物业管理部门的收费许可证,不过新房交钥匙时,都会拿物业费来卡你,这是很多开发商的手段,其实交物业费和交钥匙是两码事,尤其是交一年的物业费,是不合理的,就和我不交物业费,物业公司是无权断水断电性质一样,因为我交了水电费,你可以起诉他
2018-07-17 11:49:19
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一般首年交付使用的房屋都是交一年物业费,一年以后根据自家情况决定一月交一次也行,一季度一次也行一年一次也行,要是有钱交多点也没人反对。如果你不嫌麻烦一月跑物业公司去一趟也可以。
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工商部门不会对这个问题做规定,按照物业合同来交。
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根据目前国内《物业管理收费管理办法》第六条:物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。综上所述,目前物业管理收费分两种,公有住房和商品房:1、公有住房收费国家有出示政府指导价,因此以政府指导价为标准;2、商品房属于市场调节价,服务越高,收费越高,没有确定的标准,因此以业主与物业公司双方签订的《物业服务合同》中的约定为准。
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物业费是按照你的房产面积收费的国家规定上限是2元每平米。你可以按照你的建筑面积计算你的物业费了
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