物业费书面催缴几次？求解释？大家能否说说？

• 134****3901 就尽**大的力量改正，然后多和业主沟通，**好采取上门或以业主的时间为准与
  业主沟通，不要急于马上提交费的问题，多进行几次，业主会主动交纳的。当然
  也有蛮不讲理的，遇到这种业主你首先发三次书面催交函，**好以挂号或特快的
  形式发出，保管好相关的收据，这样业主就不会以没有收到作为借口，如果这样
  还达不到目的，就准备好与你们签订的物业管理委托合同或其他公约，先发律师
  函看效果后再决定是否起诉该业主。
  物业费催缴主要有：一、上门催缴，二、书面催缴，三，电话、短信催缴，四、
  法律文书催缴，五、司法催缴。前面三种**为妥当，因为毕竟业主是我们服务的
  对象，只有通过沟通，才能相互理解。 2019-09-09 16:12:55
• 132****6469 催缴物业费是一项比较困难的工作,理论上来讲是由小区管理处负责收费,从实际情况来看,只要是管理处的工作人员,不要分工,都有义务和需求去收费. 2019-09-09 16:12:48
• 143****8156 物业人员养成知己知彼的习惯，做到在为业主服务过程中的有效沟通，其关键在于知彼。知彼的一个重要原则就是用同理心倾听方法与业主沟通。运用同理心倾听方法进行沟通，首先要了解业主，回复业主提出的观点、意见和要求为欠费业主提供一套行动方案，以确保他们用**小的投资风险得到**大的回报。 2019-09-09 16:12:40
• 147****7844 物业人员和业主都生活于一个共同的小区，基于物业合同而成为服务和被服务的关系。目前，社会中出现的物业公司、物业人员与业主的矛盾，比如收费矛盾、停车矛盾、装修管理矛盾等，成为物业人员有效开展物业管理，与业主建立良好关系一道屏障。
  帮助欠费业主认识到他们真正的需求是什么？以提出问题并认真倾听的方法，并明确指出他们拥有的和想要的东西的差别。 2019-09-09 16:12:35
• 143****5532 主动积极的原则就是勇于承担责任，这是其它习惯的基石。一个人只有敢于去承担为业主服务的责任，要和欠费业主建立彼此信任，就要时刻牢记催费的目标——真心实意的帮助他们获得他们想要的。 2019-09-09 16:12:31