法院拍卖的房产有过户费用吗？应该怎么做呢？

• 144****6489 卖的房产大体是依照二手房的税费来交纳的,详细如下:
  一、买方应交交税费:
  1、契税:房款的1.5%(房产面积在144平米以上的需求交纳3%,房产面积在90平米以下并且是首套房的能够交纳1%)
  2、买卖费:3元/平方米。
  3、测绘费:按各区详细规定。
  4、权属挂号费和取证费:按各区详细规定,通常状况就在200元内。
  二、卖方应交交税费:
  1、买卖费:3元/平方米。
  2、自己所得税:房产买卖盈余有些的20%或房款的1%(房产证满5年并且是单一住所的能够革除)。
  2019-09-09 16:09:00
• 152****0943 已经买好了，过户不用什么费用的，拿着司法拍卖的证明去房管局处理一下就好了，一般司法拍卖有关费用都有明确的，看看包括过户费不， 2019-09-09 16:08:56
• 136****5888 现在，司法拍卖已经为越来越多人所熟知，包括通过众多知名互联网交易平台发起的网络司法拍卖，让每个人都可能参与其中。但也有很多人并不了解司法拍卖，比如拍下来的东西怎么领取、怎么办理过户手续?以房产为例。通过法院公开进行司法拍卖所获得的房产，办理过户的流程和普通过户没有多大区别，具体流程在房管局会有公示。差别在于过户所需要的资料不同。法院拍卖的房产办理过户不需要原户主提供土地证和房产证，而是要法院出具的民事裁定书和协助执行通知书。除此之外，还需要的资料包括但不限于法院委托拍卖行拍卖的委托拍卖书、拍卖单位于成交人之间签署的拍卖成交确认书、个人身份证件、各项税费的缴纳证明等。
  2019-09-09 16:08:49
• 151****9635 去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
  　　（一）登记申请书；
  　　（二）申请人身份证明；
  　　（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
  　　（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
  　　（五）其他必要材料。
  　　二手房交易需要交纳的税费主要有：
  　　1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
  　　2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
  　　3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
  　　4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
  　　5、 测绘费：按各区具体规定
  　　6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 2019-09-09 16:08:45