首次购买90平方米及以下普通住房的购房人享受1%的契税税率优惠，应提供本人申请及首次购买的明确承诺、房管部门的查档证明及有关合同资料。维修基金90平米以下的房子为房产总价的2个点，以上则为4个点。
全部3个回答 >维修基金几个点？一般占比是多少？有哪位明白的？请告知？
151****5214 | 2019-09-09 15:02:16
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138****9824 房屋公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。其本金由售房单位和购房人共同筹集，所有权归交纳人，其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护，利息不足时由产权人分摊。 2019-09-09 15:02:39
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142****4533 公共维修基金，各地的收取标准不一样，现在都是按每平米多少钱收了。
拿北京举例：多层楼100元/平米，高层楼200元/平米。
契税：首次购房，90平米以下交1%，90-144平米交1.5%，144平米以上交3%。 2019-09-09 15:02:32 -
135****5129 契税 对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。 2019-09-09 15:02:27
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1.现在维修基金电梯房120,楼梯房75.2.房管局,你可以登录房产网,可以查到自己该交多少维修基金出来。
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我买房的时候，银行需要我开出我的月收入是我的月供的2.5倍，这样就绝对能贷到款，但是如果有2倍或者2.1倍的话，其实也可以啦，要看具体是哪个银行。
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售楼员提成没有固定标准，具体根据不同地区不同楼盘而定，一般销售一套提成在千分之一至千分之八之间。售楼员工资组成底薪+提成+奖金底薪相对固定，一般初级售楼员月薪1500-1800元左右，主管级别1800-2400元左右。奖金是开发公司对售楼员的管理调控工具，会以月度、季度、年度的节奏结算。通常只会发给售楼员奖金的70%或80%，有的等到楼盘开发完全结束了才结清奖金。
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规定住房买下需要缴纳维修基金2%，手续费几百元。契税，首次买房90平以下契税1%，90平以上契税1.5%二套买入契税90平以下契税1.5%，99平以上契税2%三套买入契税3%
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