这种‘住宅’无法保障购房人合法权益，无法按照住宅的标准缴纳契税，物业费、水电费。购房者买了这种‘住宅’后，无法实现住房的土地使用年限以及配套建设指标。”市住建委相关负责人说。
全部3个回答 >大连爱菲尔酒店式公寓怎么样子才好？应该怎么做呢？
133****2628 | 2019-09-07 15:41:12
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143****2996 我们在巴黎玩得很开心,这家酒店是我们旅行时的一个舒适的大本营。位置非常好,这个小区也令人满意。我们的房间整洁干净。附近的许多餐厅和可丽饼店我们也很喜欢。所有的前台和早餐服务员都乐于助人,而且友好。我们是参团旅行的,但是,在我们的一周游结束后,我们又继续在这家酒店住了三晚。 2019-09-07 15:41:31
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148****4878 还有很多公寓，你可以进主站看，我是直接复制的，你自己慢慢选吧。 个人建议前两酒店公寓会更高档些，我去年是住伊景华园 。
2019-09-07 15:41:26 -
142****0638 因为那个房子跟中心裕景比差的太远，所以卖不上价，中心裕景才多少钱啊！东北第一高将来很有**潜力！
2019-09-07 15:41:19
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只需不到同类酒店50%的价格，住进一个独立的家。且客推广期内，一天起租，奖励住宿，长住优惠，详见 且客 官网。且客知道如何让您在抵达**受欢迎的度假胜地之后，仍能感觉宛如身处家中。 无论是停留数周、数月还是永不离开，且客酒店式公寓都是那些希望每日获得独特丰富体验的人士理想的选择。
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酒店式公寓对于购房者来说有很多的诱惑力，但是，别急!我们先来看下酒店式公寓具体的优点还有哪些?缺点又有哪些? 一、酒店式公寓的优缺点分析。酒店式公寓的缺点： 从经济性来讲，就产品的供应方来讲，每层空间的大分割量增加了小户型的造价成本，包括重新安装管道(水、电、煤)、增加消防通道等;就需求方而言，由于户型不规则，造成使用率较低。从舒适性来说，暗房出现，影响居住生活的舒适度;在技术指标控制范围内，开发商选择利润**大化的设计原则，于是，在有限空间分割出更多单元，导致小户型在设计上对生活实用性的考虑较少，其格局更接近于家庭旅馆。从实用性来说，每天上、下班大量人流上、下电梯，等待极不方便。从观赏性来说，因为窗户的增加占据更多外墙面，破坏了原本很规则的建筑立面。从安全性来说，标准层户数的增多，造成居住人群参差不齐;如果增加电梯，会对施工造成隐患。从服务性来讲，因为容积率的制约，服务配套很难跟上等原因。 二、酒店式公寓与其他类型公寓的区别。
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第一,因为建设工程有个成本,开发商想早点收回成本,所以出售,资金就可以在短时间内回笼了.第二,回避以后的经营风险.这类产权式物业的好处是:集中管理,分散投资风险.你买了之后不需自己管理,交由物业共同管理的.之于说这种投资方式是否可靠,要看开发商的商誉了,这一点是至关重要的.
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建议初次买房的还是买普通住宅，酒店式公寓一般都是投资用的。一直以来酒店式公寓的价格，和各项费用就高，因为是酒店式管理，不能和普通的住宅比。
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