交房时房子漏水怎么办合适呢？流程是怎么样的呢？

• 133****8165 1. 交房后没装修前，肯定是找物业维修的
  2. 已经装修了，可以让装修公司做防水，然后做闭水试验
  3. 防水没有问题了再铺贴瓷砖
  2019-09-06 10:37:43
• 151****7198 首先,可以明确该责任属于开发商的责任.
  商品房销售管理办法明确规定,开发商应当按期交付符合使用条件的房屋,如果逾期则应当承担违约责任.
  房地产相关法律明确,由于业主的原因导致房屋不能按期交付的或者业主不按期接收房屋的,应当承担违约责任.
  所以，如果您认为该房屋有质量问题，首先应当明确表示该房屋属于开发商未交付符合使用条件的房屋，您拒绝接收；其次，应当作好证据保全，以便以后诉讼时依法主张自己的权利，否则您可能需要承担相应的责任。
  有事情您请留言给我，我的个人信息中有联系方式。我是我们律师事务所的房地产部门的，专业从事房地产诉讼及商品房相关法律事务的处理。
  2019-09-06 10:37:39
• 152****1027 1．客户向开发商索要房产局测绘队出具的《竣工实测表》； 2．根据实际情况看是否合理，是否有必要申请复议； 3．检查实际交付房屋结构、设备是否与合同相符； 4．检查墙体、地面的空鼓、裂缝、蓄水、渗水、三表到户情况、水通、电通、层高、房屋几何尺寸等17个项目。
  四、毛坯房交付时全部外饰面，包括： 1．阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程； 2．公用部位、公共设施应按设计文件完成全部装修； 3．各种管道给排、雨水、暖、热全部完成并进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试； 4．电气设备配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等安装到位，按规定完成各种测试项目；屋面工程全部项目按设计完成，并进行蓄水、淋水试验。 2019-09-06 10:37:35
• 154****8332 没有收房前，有漏水要求处理好再收房，如果已经收房，防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出。更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼
  2019-09-06 10:37:28
• 147****2427 1、新房子交房就漏水属于房屋中的防水层没有做好，他不属于房屋的破损，
  2、但是在房屋工程中结构和防水直接影响着房屋的使用寿命，故应该尽快找到开发商采取补救措施，将防水层屋面或者厨卫防水拆除，进行重新施工。
  3、如果此时你已经拿到房屋保修书、质保卡等国家规定的三个文书你也可以和开发商协商适当的赔偿。 2019-09-06 10:37:23