1. 交房后没装修前，肯定是找物业维修的2. 已经装修了，可以让装修公司做防水，然后做闭水试验3. 防水没有问题了再铺贴瓷砖
全部5个回答 >继承的房子还有贷款怎么办合适呢？流程是怎么样的呢？
153****1695 | 2019-09-04 16:32:25
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143****8604 1、很同情你的遭遇，但你不用怕，只要你与丈夫的婚姻经过合法的婚姻登记，按《继承法》，虽然你婆婆同属第一顺序人，但第二十六条，你们夫妻的共有财产，应该分出一半与你，其余的再作为实继承人的遗产。
第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
2、你婆婆打你并不能作为剥夺其作为继承人的条件
3、在法庭上，你将你作为主要供款责任人的情况提供证据，应该能判你多继承一些
4、遗产继承是应该针对遗产的市值来算
5、继承遗产的同时，也要承担相应的义务，此案除非你们将整个房子赎出来，方可进行遗产分割，否则将无法进行.由于你本人是业主及借款人，又是你生活必要的房子，只要你不赎出来，估计法院不会硬判分割遗产
6、贷款还是由你自己来承担，因为是你自己的名义借款（无论你是否再婚，你婆婆对你所能继承的财产都无权过问与限制） 2019-09-04 16:32:47 -
132****8062 无论是城市房屋还是农村房屋，若被征收的房屋并未登记在被继承人名下，则继承人需要提供相关证据证明该房屋属于被继承人所有，这样，因该房屋征收而取得的补偿款才能作为被继承人的遗产予以继承。
2019-09-04 16:32:41 -
155****7644 可以过户，但是如果贷款没有还清的话，需要去公证处公证财产，然后拿着公证书去房产处及银行办理贷款及房产过户手续。 2019-09-04 16:32:35
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成交后付一部份房款给他，叫他给你写个收条，让他用你付的款去银行把所欠的贷款还了，把房产证拿出来，之后办理正式的过户手续。在付钱之前可看看他的身份证。
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房贷要准备的资料：你的：1.身份证原件及复印件2.结婚证原件及复印件或未婚证原件及复印件3.收入证明（月供的两倍数额）4.社保卡5.银行半年内的流水账单6.首期资金7.支付账号（有收入证明也可以不要流水账单）原业主的：1.房产证原件及复印件（如果房产证不在手的，要赎楼出来）2.房产证持有人身份证原件及复印件3.收款账号4.定金收据复印件
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二套房贷款流程：⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； ⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； ⑶ 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估； ⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》； ⑸ 贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款； ⑹ 买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续； ⑺ 购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同； ⑻ 买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续； ⑼ 借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金； ⑽ 借款人按月还款； ⑾ 借款人还清贷款本息，解除抵押担保。
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房贷政策是“认房又认贷”的而且二套房贷的话需要**5成，利率是上浮10%的！二套房贷满足一定的条件也是可以申请成功的！
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