父母没有义务和责任为你还这个两万,如果是这件事情不说其他“房子装修好了我就马上接父母过来了。我自认为我并没有什么对不起他们的,吃喝拉撒都我管着。”父母好像没有什么问题,题主现在的办法是不是埋怨父母而是把差两万的钱补上,**好借亲朋好友的高利贷什么的千万不好尝试的好。
全部5个回答 >房子贷款还不了怎么办呢?流程是怎么样的呢?
152****4261 | 2019-09-04 17:11:01-
157****5849 成交后付一部份房款给他,叫他给你写个收条,让他用你付的款去银行把所欠的贷款还了,把房产证拿出来,之后办理正式的过户手续。在付钱之前可看看他的身份证。
2019-09-04 17:11:20 -
141****0879 1.签订合同约定,这房子确定可以下产权吗,如果不能下产权,客户可以随时终止这合同。并无条件无利息的退还客户的钱。
2.房东能自己结25万的按揭吗?如果不能接,你也可以帮他结按。等到产权证下了倒银行去申请提前还贷。等拿到结清证明,在到房管局去撤销抵押。这时的产权就可以交易了。
3.如果你现在在合同房的时候已经给了他一些钱了,可以到当地公证处去做一个公正。
2019-09-04 17:11:14 -
146****3500 1.有效
2.可以拍卖房产。起诉后 无钱返还双倍定金 会强制执行该房屋
2019-09-04 17:11:10
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房屋抵押贷款还不上有两种解决方法:1.向贷款机构寻求帮助建议那些还款能力不足的借款人,可以在贷款即将到期时,选择向其他贷款机构寻求帮助,如果额度较小,可以考虑申请无抵押贷款;如果额度较大,可以让担保公司帮你垫资还清尾款,解除房屋抵押,再向银行申请一笔新的贷款,得到贷款后偿还担保公司的垫资款项即可。2.“享受”还款宽期限如果出现财务危机,未能按期还款,借款人可以钻政策空子,“享受”还款宽限期。具体说来,逾期还款后,房屋不会马上被拍卖。银行一般会在逾期还款半年左右的时点,向法院提起拍卖房屋的诉讼请求。而从法院判决
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房子贷款还不了时,对于购房者来说,应当积极的凑钱还房贷,并且将自身的房产进行出售,房产可以以市场价来成交,如果急于进行售卖,那么很大程度会低于市场价。另外也可以选择让第三方金融公司垫资还贷。如果房贷断供时间过长,那么也就意味着银行可能会向法院申请查封,一旦房屋被法院查封,除非将房贷还清,否则法院是不会解封的,而且房屋一旦查封之后,就会进入司法拍卖的流程之中,对于银行来说,只要拍卖价格能够抵回贷款价格即可,因此很多情况下拍卖的房屋价格都是比较低的,通常在市场价的7折到8折左右,甚至还会更低。比如100万的房产,起拍价可能只有70万,如果购房者欠银行60万,那么扣除银行的相关费用之后,到购房者手里可能只剩下几万块钱了,所以,尽可能不要弃房断贷,否则得不偿失。
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一般银行都会给你一个时间的缓冲期。 到了要还款的时候,如果你无法还贷的话,一般的银行都有一段时间,如一星期内会催促你还款,如果你及时还了。那么这一星期之内就不需要缴滞纳金了。如果你三个月之内归还的话,就需要缴纳贷款和滞纳金了。当然了,如果这个时间已过,银行是可以通过走法律的方式了。到时候就麻烦了。 引起的经济损失。 当然了,也有这种可能,当你的房贷是在交不起的时候,如果你没在房管部门做过抵押登记,那么银行时可以要求开发商收回你的房子进行拍卖,用于归还贷款,若真的这样做的话,就会对自己的经济损失影响很大了。 信用危机。 现在,如果你还不起贷款的话,有一个很麻烦的事就是银行会将你的信用记为不良记录,并且将数据提供给信用中心。一旦你的信用有不良记录了,对你以后的生活,其他的都会带来很大的影响的。并且这个信用记录至少是5年。
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据银行的业内人士介绍,“主贷人”和“参贷人”都是不标准的称法。在银行的住房贷款合同中,一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”,另一方可以作为“共同贷款人”。对于“共同贷款人”,不仅要求是为“贷款人”的直系亲属、朋友、同事。还必须为住房贷款抵押物的房产的所有者之一。
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