成交后付一部份房款给他，叫他给你写个收条，让他用你付的款去银行把所欠的贷款还了，把房产证拿出来，之后办理正式的过户手续。在付钱之前可看看他的身份证。
全部3个回答 >真心还不了房贷怎么办呢？流程是怎么样的呢？
138****7120 | 2019-09-02 09:32:10
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144****3290 父母没有义务和责任为你还这个两万，如果是这件事情不说其他“房子装修好了我就马上接父母过来了。我自认为我并没有什么对不起他们的，吃喝拉撒都我管着。”父母好像没有什么问题，题主现在的办法是不是埋怨父母而是把差两万的钱补上，**好借亲朋好友的高利贷什么的千万不好尝试的好。 2019-09-02 09:32:45
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132****8236 全现恐怕几亿房奴累死累省吃俭用房贷怜我些底层弱势群体读资本家卖命能值几
2019-09-02 09:32:40 -
151****1318 如果你真心喜欢他 愿意和他一起努力的话 就谈着 不过看你这么问应该挺介意的 看你自己的选择吧 我们帮不了你什么
2019-09-02 09:32:34 -
132****1379 我是有一套一室一厅做嫁妆的，我妈的意思是，可以把它卖了，男方再出一笔钱，二者合二为一，做**用，可以买个地段稍好的两室一厅，然后慢慢还贷，可是我男朋友想住到远郊去，我是城市姑娘，这样就是下嫁了，而且他又不肯还贷，就更为难了。 2019-09-02 09:32:29
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135****9965 尽早联系到朋友，否则个人即使是帮朋友贷款。但由于借款人是个人，从而贷款机构只会要求个人去偿还贷款。
2019-09-02 09:32:19
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据银行的业内人士介绍，“主贷人”和“参贷人”都是不标准的称法。在银行的住房贷款合同中，一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”，另一方可以作为“共同贷款人”。对于“共同贷款人”，不仅要求是为“贷款人”的直系亲属、朋友、同事。还必须为住房贷款抵押物的房产的所有者之一。
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属于您违约，需要承担违约责任。 中华人民共和国合同法 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 **高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第二十三条 商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失
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问 房贷还不了怎么办答
您好，银行贷款还不上会产生的后果： 贷款行会依法向你催收到期贷款，按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结你以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封你已抵质押的财产等。判决下来后，会依法强制执行（扣划存款，拍卖抵质押物等）财产以清偿银行的贷款损失。具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押（质押物）物变现时产生的相关费用等 你的信用会受到影响，如果是以公司为借款人，您在全国银行信贷咨询系统中会被记录在案，个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。如果贷款行不给你消除记录，你可能今后在所有的银行都贷不到款了，呵呵。 如果你不是恶意的拖欠银行贷款，而且有能力支付正常贷款的利息，建议你先向贷款行先申请贷款展期，说明你的还款意愿和暂时还不上贷款的事实和以后还款的计划，一般情况下银行会帮助你的。 如果你后面还需要用这笔钱的话，可能找朋友家人借或者做短期拆借先把欠款还了，然后再在银行做一般贷款，用贷出来的款把借的欠还了就是了哈。当然，这是我的个人建议哈。
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1. 如果贷款人所购房屋没有在房管部门做过抵押登记，那么在您连续3个月或累计6个月不偿还贷款的时候，贷款银行将依据《借款合同》要求开发商承担担保责任，开发商在替您偿还剩余的贷款后，依据《担保法》的规定，开发商将收回房屋或对房屋进行拍卖。2. 这种结果的不利之处在于经济损失较大，因为无论是收回或拍卖房屋的价格往往都是低于您当初购买房屋时的价格，并且您开始每月所还贷款中的绝大部分是利息，也就是说您并没有偿还多少本金，所以，结果是收回或拍卖后，房价款您就可能所剩无几了；若贷款人所购房屋已经在房管部门做过抵押登记，其结果除前面所说的经济损失外，更大的不利之处就是您在银行的信用将有不良记录。3. 通常贷款未能在缴息日缴清时，通常银行内部会暂时列为催收款，并于7日内打电话提醒借款人缴款，若在7日内补足，银行是不会收取任何滞纳金。但若超过7天仍未缴款，银行就会把这笔贷款列为「催收」及「延滞金」，这时你就必须缴纳「滞纳金」，若你超过3个月仍未缴款，那就很严重了! 银行会寄发存证信函，并且到法院执行假扣押、拍卖等法律程序，这时借款户会在征信中心上被注记逾期缴款记录，一旦被注记即可能会被保留3年~7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而不容易申请了。
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