问下各位网友交房层高不够怎么办？

• 132****2749 商品房的买卖合同中没有层高的约定，开发商是根据规划局批准的施工图进行施工，必须看看图纸的层高是否和实际一致，一般开发商不会去在这个方面投机取巧，因为省不了钱，施工企业是按照图纸和开发商决算要钱的。不知你的2.75米是怎样得来的，要准确测量层高必须使用专门的仪器。 2019-09-05 19:13:50
• 144****3119 　目前我国对于房屋的这一块并没有强制性规定，如果当事人有约定的，应当按照约定执行。根据您描述的情况，确实存在销售人员承诺，但是根据目前的司法实践，如果没有形成书面的条款，很难得到法律的认可。
  　　不过如果房屋所有权证上有地下室的面积,就很难再追究开发商的责任了。 2019-09-05 19:13:47
• 135****8399 这种情况很多——如果与合同的标高有小的差距，有一种情况是：合同为楼板上平到上面楼板上平的尺寸，净高的尺寸需要加上楼板厚度、抹灰层、地暖厚度等等。 2019-09-05 19:12:48
• 133****2177 首先,你应该仔细看清楚合同,一般合同中约定有层高2.9m;
  其次你需要了解两个概念.
  层高,指本楼层板面至上一楼层板面之间的距离.
  净高,指本楼层板面至上一楼层板底(或梁底)之间的距离,并且应扣除板面找平层和板底(或梁底)粉刷层的厚度.
  **后,将你量出的尺寸加上板厚(或梁高),再加上找平层和粉刷层,就可以得到接近于层高2.9m的数据,(板厚,梁高,找平层和粉刷层厚度图纸上都有标注),你可以向开发商要求提供以上数据,如果开发商拒绝提供,你也可以向房屋质量监督站询问.
  如果你计算出的实际层高和合同层高相差比较大,超出了允许的范围(你可以向房屋质量监督站询问),你可以向开发商提出索赔,如果开发商拒绝的话,你再向人民法院起诉. 2019-09-05 19:12:41
• 138****1697 层高是固定的了，现在解决的方法是国家规定现在的物业必须高2。8米，净高必须2。6米，如果不够高的话：一手可以找开发商退房，二手的那只能再设计一下，中空让空气好流通！ 2019-09-05 19:12:31