房子还没办贷款怎么去掉一个呢？流程是怎么样的呢？

• 133****9977 如果无法办理银行贷款，要退房就是买房人违约。
  买房人可以与开发商协商，要求解除房屋买卖合同，但买房人也必须要承担一定的违约责任，赔偿开发商的损失。**款一定不会全部退还了。
  如果协商不成，开发商坚持不同意解除合同，买房人只能支付全部房款了。因为合同是合法有效的，必须履行。
  《合同法》：
  第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
  依法成立的合同，受法律保护。
  第七十七条当事人协商一致，可以变更合同。
  第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2019-09-05 09:25:22
• 133****8132 贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字，若想去掉一个人的名字，则应先结清银行贷款，然后去房管局办理修改名字才可。
  　　贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于你们。你们无权变更住房产权所有人姓名。
  　　需还清贷款，拿到房产证解压，注销他项权证，才可以办理去掉房产证一方姓名手续。如果是夫妻，不用缴纳税费，如果不是夫妻，需把这一方名下房产份额以买卖或是赠与过户给另一方，才可以办理。需要交纳相关税费。
  2019-09-05 09:25:18
• 146****3946 若是在我行办理的个人住房贷款，期间如需办理房产证相关手续、增加/变更产权人等，因各城市相关规定有所不同，具体您可以联系贷款经办行或当地的贷后服务中心咨询确认。 2019-09-05 09:25:14
• 156****8814 办不成了目前。
  你这房子贷款没有还清，又没有房产证，产权抵押给了银行，暂时不属于你们，。你们无权变更该住房产权所有人姓名。
  需要你俩还清贷款，拿到房产证解压，注销他项权证，再让一方把自己名下权益房产份额以买卖方式过户给另一方，需要按照份额面积大小，和买卖方式缴纳过户税费，才可以办理只有一方姓名房产证。
  2019-09-05 09:25:10