公积金等额本息转等额本金可不可以？

等额本息还款方式可以改成等额本金还款。在银行允许的前提下，以下情况可以将等额本息改成等额本金：1、当前有足够的还款能力，改成等额本金也能每月按时足额还款。因为等额本金在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人。2、打算提前还款，且等额本息还款未到中期。等额本金还款法在前期主要还的是本金，适合提前还款。而等额本息是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。

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一、公积金贷款的还款方式是可以根据个人的收入情况向公积金管理中心申请做更改的。二、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。三、等额本息是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]四、等额本金是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本金贷款计算公式:每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率

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首先你得知道，银行同不同意你转还贷方式。。。。。有此觉悟，确实是认真研究了一番了。。。呵呵 你确认可以转换还贷方式后我来给你计算。。。。。。。。。你这种特殊要求的计算，网上是找不到的了 银行很强大，改一下方式收300元，他们就是这样赚钱的，推荐有利于他们多赚钱的方式给你，等你明白了改过来再收你的钱如果看绝对数字，“等额本金还贷方式下提前还贷”减少的利息数比“等额本息还贷方式下提前还贷”减少的利息数可能要少，因此就如楼上所说这种说法不准确，所以不能这么理解“划算不划算”，但等额本金还贷不管怎么肯定是节省总利息支出的，你提前几次还贷的话，采用等额本金还贷对你来说是有利的 把以前还贷情况、利率大小、变化时间告诉我，这样才好计算

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1、是可以改成等额本金的，但一般银行第一个整年是不会允许变更的，**少要先还满12个月以后，并且你的收入要能达到本格本金初始月供的两倍以上。2、等额本金与等额本息的差别在于，每月所还的本金不同而已，利息的计算公式是一样的（总的剩余贷款额*月利率），第一个月两者所还的利息是一样的，从第二个月开始变化，第二月所差的利息也就是一两千元的月利息（不会超过2元钱），第三个月以后是“之前所差的利息总额+本月所差的利息总额”。好比你还了四个月，则：二月利息差额（2元）+三月利息差额（2元+2元）+四月利息差额（2元+2元+2元+2元）=这三个月的总差额接近14元以内，其中后边的逐个2元都在每月递减甚至到后期会是负数（因为等额本金的月还款本金不变，而等额本息的月还款本金在递增，迟早有相同甚至超过前者的时候，不过到时候基本也差不多4、5年了）3、只要你的月供还款能力合适，又不去做什么投资，那改成等额本金是绝对合适的。4、提前还款时可以选择缩减还款期限，这样更能省利息。每年来一两次缩减期限（也就是规划自己**合适的月供额度的请款下减少还款期数），凑够一万整数就来一次，绝对相当的实惠。5、个人建议：去农行申请降低利息折扣，要求享受现行的首套利率折扣的优惠。一般银行是不会同意的，但在北京有过几例闹到**后真的变更了，从上浮10%变成下浮10%。接近降低了一厘年息。你可以去试试看，先看看能不能找到熟人帮忙。贷款过程中：1、按揭贷款还款过程中，能否更改还款方式，这是各银行自行要求的，不同银行情况有所不同。　　2、可以先查看贷款合同，看是否有相关的约定，以贷款合同约定为准。　　3、如果没有关于是否能更改还款方式的约定，就请咨询贷款的银行。　　4、一些银行在正常还款过程中是不允许更改还款方式的，但部分提前还款后可以重新选择新的还款方式。

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住房公积金能转移到异地，但如果规定的理由就要取出是不可以的，也不能全额取出来。　　1、住房公积金转移到异地：　　《住房公积金管理条例》第三章 缴存　　第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。　　单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。　　住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细帐，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。　　第十五条 单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。　　单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。　　第十九条 职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。　　单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。　　可见，住房公积金是由所在单位缴纳，个人因工作原因调往外地工作，则要办理住房公积金迁移手续，由新工作单位进行进行缴纳。个人不能自行在外地缴纳住房公积金。　　2、公积金的支取： 　　根据中华人民共和国国务院令（第262号）《住房公积金管理条例》的有关规定：　　第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额：　　（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；　　（二）离休、退休的；　　（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；　　（四）户口迁出所在的市、县或者出境定居的；　　（五）偿还购房贷款本息的；　　（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。　　依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金帐户。　　职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金帐户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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