但你可以在没拿到房证的时候卖房子（只要你手里有借款合同或者房证复印件），但你首先要做的是去银行申请提前还贷----然后先找到买家，跟买家签定了买卖合同-----然后再去银行还贷（可以自己还，也可以买方替你还，这个可以商量。但不能强制买方替你还贷）------还完贷款以后去房地场交易中心办理注销抵押登记手续----等注销抵押登记手续办理完了，你拿到房产证以后------你就可以在跟新的买家办理该房屋买卖的相关手续了。
全部4个回答 >怎么查房子贷款还完没有呢？应该怎么办呢？
157****2557 | 2019-09-04 08:29:07
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144****6669 看看当时是在什么银行贷的款，拿着贷款合同去银行咨询下就可以了
2019-09-04 08:31:57 -
145****9544 《个人贷款管理暂行办法》对其有相应的规定：
第三十一条 采用贷款人受托支付的，贷款人应要求借款人在使用贷款时提出支付申请，并授权贷款人按合同约定方式支付贷款资金。
贷款人应在贷款资金发放前审核借款人相关交易资料和凭证是否符合合同约定条件，支付后做好有关细节的认定记录。贷款人受托支付完成后，应详细记录资金流向，归集保存相关凭证。
2019-09-04 08:31:52 -
148****8239 1、问银行的工作人员，但是如果是按揭你可能连银行经办人是哪个可能都不晓得，那么只有采用第二种方法；
2、问开发商，就是售楼处找售楼小姐问；
3、如果以上两个都问不到，你又刚好又关系，可以到当地的房地产监理中心（也就是我们通常说的房监所或不动产中心）查询，当然这个又涉及两个方面，如果你有朋友在里面上班，可以直接报你们名字查询；如果没有，那么需要你办理抵押登记的业务受理号，也就是当时售楼小姐喊你去房监所签字时办理的业务号，有了那个也可以查询你的贷款是否审批，如果办理成功，贷款肯定是审批了的。
2019-09-04 08:31:47 -
136****9615 首先申请者本人可携带身份证，到办理银行的银行网点借贷部查询未还款金额即可。该方法为**为常用的。借款人如果只是想查询而并不想马上还款，可以申请打印自查询后一年内的还款计划表，就可以查询一年内的贷款余额。倘若要提前还款，可以直接去原办理贷款部门办理结清，那里也可直接进行查询。
其次贷款者可开通网上银行，直接通过网银快捷查询。申请者在开通网银过后，进入申请贷款的银行网站，找到个人贷款我的贷款，进行贷款查询即可。
2019-09-04 08:31:42 -
151****5222 住房公积金贷款查询方法：
大多数银行的月供卡开通网上银行后，就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额； 2019-09-04 08:31:38
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需要在贷款银行的网上银行进行查询。住房贷款一般是向银行进行贷款，而银行现在都有网上银行的业务功能，在里面能够查到还贷的明细。还有一个简单的一个办法就是与银行办理贷款业务的的工作人员进行联系，或者之前去贷款银行，柜台拉一张还款流水单。
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第一 目前拆迁补偿有两种 一种是按人口补偿 这种办法适用于旧村改造的房子 比如说棚户区的改造就适用这种办法。一种是按拆迁面积来补偿 这种办法使用于城市改造工程。向您问的这个问题就是属于城市改造工程所以是按照面积来补偿。第二 如果面临拆迁 还有贷款还没还清的话。您有两中办法选择:一种是选择回迁。这个选择是您在拆迁期内继续还贷款直到拿到新房子。二种是选择现金结算。
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按规定，贷款没还完的房子是不允许过户的。但是，现在一般都采取**款解押房产方式进行过户。卖方还清按揭贷款，银行解押，直接办理过户手续买卖双方签订合同，约定在可以办理房产证时，把房产证先办理给卖方，之后再过户给买方向先生，卖方未还清的贷款，用买方购房的**款解押房产，买方继续还清剩余贷款。
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机动车所有人提交以下手续到车管所办理解除抵押登记，机动车不用到场：1、《机动车抵押登记/质押备案申请表》原件，原件加盖抵押权人公章;2、机动车所有人和抵押权人的身份证明。机动车所有人为个人的提供居民身份证或临时居民身份证原件以及复印件，暂住人员需同时提交公安机关核发的居住证明原件及复印件;3、机动车登记证书;4、抵押权人出具的委托书(委托书加盖公章);5、机动车所有人必须到场。
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