交房时要交哪些费用怎么计算？请各位指教是什么情况？

• 151****2713 一手房费用主要分三大类：契税，维修基金，办证费用。
  契税：首套房按面积计算小于90㎡的收【房价*1%】
  大于90㎡小于144㎡的收【房价*1.5%】
  大于144㎡的收【房价*3%】
  如果是二套房以上的不管面积统一收【房价*3%】
  维修基金：商品房按面积计算60元/㎡
  办证费用：一套房一般也就1千多一点，具体就不列出来了，品种繁多啊，不过都有发票的，可以按发票结算 2019-09-03 16:05:05
• 146****5747 1、测绘费1.36元/平方，买方；
  　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
  　　3、契税1%~3%，首次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
  　　4、交易费3/平方,买方;
  　　5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；
  　　6、维修基金按房价的3%左右缴纳~ 2019-09-03 16:04:57
• 136****1744 新房需要缴纳税费:
  1、契税:城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准按1.5%征收首购买90平米及普通住房契约按1%征收；
  2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存非住宅维修基金按照1%标准交存商品住宅(含经济适用房住宅区内非住宅及住宅区外与单栋住宅结构相连非住宅)维修基金交存标准: 砖混结构住宅--49元/平米 电梯框架结构住宅--55元/平米 电梯14层(含14层)框架结构住宅61元/平米 电梯15层(含15层)框架结构住宅73元/平米；
  3、交易手续费:住宅3元/平米;非住宅11元/平米；
  4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件；
  5、证照印花税:5元/本；
  6、工本费:10元/本。 2019-09-03 16:04:41
• 153****5287 购买期房首先要签合同.在**后,按约定全部付清房款入住并交公共维修基金.然后由开发商办理房产证(你一起去),完成后去财政局缴契税(一般为房价的1.5%)和印花税.**后去土地局(国土资源局)办理土地证手续. 2019-09-03 16:04:13