1、房屋中介的作用 房屋中介的地位和作用是通过加强行业管理规范行为和职业操守道德 提高从业人员素质一丝不苟百询不厌的服务精神来建立和发挥的。2、违法违章的操作投机取巧的做法必会导致社会和人们对房屋中介不信任。3、亦是一些房屋中介服务机构不洁而造成对该行业有染指的恶劣结果 在房地产开发经营与消费的供求市场中为交易物体提供评估交易代理咨询等服务及善后服务的机构一般都称为房屋中介或房地产交易评估公司。4、完善的房屋中介体系包括有房屋交易融资按揭物业管理等为房屋交易而提供相关咨询服务。目前深圳房地产交易评估公司提供的中介服务大致有房地产买卖租赁互换代理业务;房地产策广告推销楼宇按揭融资贷款物业评估物业管理等方面所提供的咨询服务。房屋中介在上述领域中地位与作用主要是为买者与卖者之间提供合理公正公平的交易及善后的咨询服务当然这种服务是需要合理计酬的。
全部3个回答 >房屋中介的房子怎么保障呢？有什么作用吗？
155****4336 | 2019-09-03 14:52:35
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141****2221 中介那也会为了促成房源成交说假话，选择名气大点的房产中介就不会了。21世纪 华邦地产 等等，他们的合同会权衡双方利益。另外买二手房，到周围邻居，左邻右舍询问情况，就知道了。 2019-09-03 14:52:53
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143****1518 房产中介交易流程规定
一、产权人持《房屋所有权证》及其它有效证明到中介公司办理委托出售登记手续。
二、业务员实地勘察和评估房屋价值，达成一致意见，签定房产出售委托书。
三、中介公司通过房产信息网、报纸、电台等媒体进行（该房屋）广告宣传。
四、业务员带领客户实地看房，填写看房记录，协商房产交易价格。
五、客户看房满意后向中介公司预交购房定金；中介将定金转交产权人，产权人则应将房 屋所有权证，身份证等原件交押中介公司。
六、中介公司与买受人持产证到产籍部门查档、核证。
七、买卖、中介三方实地验房；卖方清缴该房此前所产生的一切费用；签定买卖契约，交款、清房。
八、三方一起到房地产交易管理部门办理房产交易手续，
九、买受人二十个工作日后到“产籍处”领取《房屋所有权证》。
2019-09-03 14:52:49 -
144****2565 俗话说行行都有歪瓜裂枣，不能保证所有行业都是好的，不过：买房、租房还是建议找中介，可以找有声望的合法的中介，中介的好处就是他们熟悉买卖交易的过程，在交易过程会为你提供方面，当然是要钱的，中间细节还需自己衡量，量力而为。
2019-09-03 14:52:45
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首先用好网络端口，因为网络是上客户的**大平台，占70%。社区开发，每天下午时候做完大部分工作之后就应该走出去，多做些优质房源纸，发一发，肯定有效果。转介绍，发动亲戚朋友要买房的介绍给你。上了客户之后，先了解需求，认真聆听客户买房的预算、需求和付款方式等等，因为配盘配的准才真够证明你用心了。
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房产中介是通过提供各种信息和咨询，依靠房地产中介机构的专业人员所拥有的各种专业知识，依靠他们特有的组织机构，特殊的活动方式和方法，为房地产市场的各种主体提供专业服务。房地产中介协会就是指从事房产中介活动的组织团体或机构。 房地产中介协会具有很多方面的工作，主要分为以下几个： (1)房地产咨询 房地产咨询，是指为房地产活动当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面咨询服务的经营活动。从事房地产咨询活动的组织，即为房地产咨询机构。房地产咨询的内容主要有： ①房地产信息咨询 包括提供各地的地价、房价、房地产租赁价格以及它
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一：链家地产主要以中低端楼盘为主，随着北京的楼市不断发展，近几年也开始涉足高端公寓和写字楼，但是别墅等项目几乎不怎么涉及。二：据**新统计，目前北京链家在北京有多达600家门店，这是一个很惊人的数字了（在整个北京无论从门店数量还是月利润一直是盘踞在同行业之首，占据龙头老大哥的地位。09年很火爆的时候，整个北京的链家一个月的业绩（毛收入）达到了约3.7亿人民币的惊人数字）相对来讲，链家的口碑还是不错的（因为多数的中低端人群数量庞大，而链家也很重重这部分人群）
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房产中介行业里的封盘指的是对特定房源(优质房源、 独家代理房源、已交定金房源等)进行保护的一种操作方式，让其他经纪人无法编辑和查看重要信息(电话号码、楼栋号等)，这样做可以避免特定房源的重要信息泄露出去，也保证了房源维护人的个人利益，有利于提高经纪人对于房源维护的积极性。房在线特有的公盘、私盘、掉盘、抢盘以及封盘模式，有效的保护了经纪人的个人利益也极大的促进经纪人对于房源的维护积极性，让房产中介公司的管理者管理起来更加放心、省心。
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