1、分阶段性还款法适合年轻人。由于年轻人、大学生刚参加工作，手头资金紧张，所以这种还款方式就允许客户有3-5年宽限期，开始还款每月只要几百元，过了5年后，随着收入提高、经济基础的夯实，还款也会提高步入正常的还款方式。 2、等额本金还款法适合收入高人群。等额本金还款，借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担。这种还款方式是将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这种还款方式在同等条件下所偿还的总利息要比等额本息少，随着时间推移，还款负担便会逐渐减轻，但由于利息是递减的，开始几年的月供金额要比等额本息高，压力会很大，所以这种还款方式对于收入高且还款压力不大的人群比较合适。 3、等额本息还款法适合收入稳定人群。等额本息是指，把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。可见对于收入稳定、经济条件不允许前期投入过大的家庭可以选择这种方式。
全部4个回答 >还房贷去银行怎么操作还款才好呢？应该怎么查询呢？
147****6906 | 2019-09-03 11:43:58
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132****6626 可以，**好打银行的客服电话确认一下，问一下需要什么条件和材料，一般是贷款人本人带身份证和收入证明去银行的特定网点或个贷中心办理
2019-09-03 11:44:15 -
153****8965
提前还贷由于需要与银行放贷部门提前预约以及可能存在的违约金问题，还贷前都必须到银行当面办理的。
交通银行房贷提前还款流程 交通银行房贷提前还款违约金算法。
还款流程：
①将银行卡内存入足够的钱；
②携带身份证及产权证于每月16日到交行还贷部门填写《提前还款申请表》，银行审批后提供《全部还贷结清单》并签字盖章；
③到营业大厅办理还款手续；
④到还贷部门提交还款凭证，同时填写《房屋抵押权注销登记申请书》；
⑤交行审核后办理它项权证的出库、解冻手续（需一周时间），商品房还贷款至此结束；
⑥携带身份证、产权证、它项权证及《房屋抵押权注销登记申请书》到房产局办事大厅办理它项权注销手续，产权证解冻。
违约金算法：
满一年才能申请提前还款。如果是部分提前还贷，**低不能少于每月还款额的35％，部分提前还款者可每年免费还款一次。
全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1％，还款满三年后申请还全款不收取违约金。但具体还款金额还需按照合同实施。 2019-09-03 11:44:11 -
148****1133 如果是跨行还款，直接转账还款即可。登录后在自助转账菜单里面操作即可。
如果是本行还房贷，存入卡里面之后，会自动扣款的。
2019-09-03 11:44:07
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贷款利率为6.195%，贷款15万元，10年期，等额本息,月还款额1680.03元,总还款额201603.6元,其中利息总额51603.6元。
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如果您准备在招行申请贷款，若您能在一年内还清，建议您选择1年期的贷款，按月付息到期还本；若您一年内无法还款，采用1年期以上的贷款，建议您可以使用等额本金还款方式，在贷款金额、贷款利率和贷款期限相同的情况下，等额本金会比等额本息利息少，但是等额本金前期还款压力会比较大。
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50多岁的夫妻，现在双方名下都没有房产，唯一的一套房子现在在儿子名下。究其原因，丈夫是个吃喝嫖赌之人，自从结婚后就一直瞒着家人在外借债，也不告诉我们用在什么地方，出于家庭观念还为了儿子，我屡次帮他还债。但他却不改正，直到几年前，他又累计欠下了10多万，甚至还有高利贷。我想和他离婚，甚至闹到法院，但他却死活不肯离，我再次妥协。**后，我把房子卖了，还掉贷款还有20多万，拿一半给他去还债，另一半重新贷款买房，但因为不甘心把钱给他还债，所以口头约定他的一半（卖房子的钱）给他还债，另一半是属于我的，用来买房子，要是将来他再犯错要离婚，那么这房子是属于我的，他也答应的。安全起见，我用儿子的名字贷款购买了现在的房子，房产证上只有儿子的名字，但是贷款是我们在还。问题1：如果法院判我们离婚了，那么房子（儿子名下的）有他一份吗？还是完全属于儿子的个人财产。
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通过网上银即将每个月应还额度转到你的扣款账户中，这样在还款日当天，系统就会自动扣划。
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