毛坯交房时要交哪些费用？和精装修的房有区别吗？有哪个网友能告知一二？

• 158****6686 由于契税是要业主本人拿着买房子的发票单到行政审批中心交的，所以也不用担心被坑。只要注意物业无权向业主收取就行了。开发商要收的费用有很多项，但**重要的是房屋维护基金。房屋维修基金实际上就是包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金的一项费用。换句话说，就是在商品房销售时，购房者与售房单位签定有关维修基金交缴约定合同里规定的费用。物业要收的费用有很多，具体来说有物业管理费、停车管理费、装修管理费、垃圾消纳费、装修施工临时出入证制证费和水、电费周转金或保证金等，这些是一定要收的。 2019-09-03 10:47:46
• 143****6631 买新房本来应该是一件让开心的事情，但在购房途中如果朋友们不注意，那么很多事情可能就变味了。所以朋友们在交房时，就要了解需要交什么费用了，避免由于个人原因让物业重复收费。行政审批中心收的费用主要是契税。一般来说，非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收，个人头次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。由于各城市具体收费标准略有不同，所以朋友们在交房前可以向亲戚朋友们打听打听。 2019-09-03 10:47:41
• 157****3845 刚好前天交房了，因我是首套房，交购房总款的百分之一的税（九十平以上百分之1.5，不是首套百分之3），加维修基金就是购房面积乘18元每平方，加房子的实际测量面积和购买面积的差价（正常都要几十块），加一年的物管费。交房那天，可能还要交一百电费，几十块垃圾处理费。 2019-09-03 10:47:16