总建筑面积的计算需要查询《建筑工程建筑面积计算规则》,计算规则中规定了哪些构件该计算建筑面积,哪些构件不该计算建筑面积。
全部5个回答 >房贷递减怎么算合适呢?谁能说说呢?
156****8422 | 2019-09-03 10:15:38-
142****4414 房贷分两种支付方式:等额本息和等额本金,具体公式如下:等额本息:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕等额本金:每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率其中^符号表示乘方。2个月就是2次方。
2019-09-03 10:16:15 -
137****1959 等额本金方式,其实简单,
30年12个月360期。本金/360就是每月还本金。
月利息=贷款余额*月利率。
月供=月还本金+月利息。 2019-09-03 10:16:11 -
146****4532 贷款57.4万,10年,5年以上利率打7折4.158%,按月等额本金方式还款,首月月供6772.24,第二月6755.67
2019-09-03 10:16:05
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等额还款计算公式 每月还本付息金额 = [ 本金 * 月利率 * (1+月利率)还款月数 ] / [(1+月利率)还款月数 - 1] 其中:每月利息 = 剩余本金 * 贷款月利率 每月本金 = 每月月供额 – 每月利息 计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。
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贷款公式主要有两种,它们分别叫做等额本息贷款计算公式和等额本金贷款计算公式。这两个公式的**大不同:在于计算利息的方式不同。等额本息贷款采用的是复合方式计算利息(即本金和利息都要产生利息),后者采用简单方式计算利息(即只有本金产生利息)。这样,在其它贷款条件相同的情况下,等额本息贷款很明显地要比等额本金贷款多出很多利息。另外,等额本息贷款计算出的每期还款金额都相等。等额本金贷款计算出的每期还款金额则不同,从还款前期都后期,金额逐渐减少。 等额本息贷款计算公式: 每月还款金额 (简称每月本息) = 贷款本金 X 月利率×[(1+月利率)^ 还款月数 ] --------------------------------- [(1+月利率)^ 还款月数 ] - 1 。等额本金贷款计算公式: 每月还款金额 (简称每月本息) = (贷款本金 / 还款月数) + (本金 - 已归还本金累计额) X 每月利率。
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滞纳金的计算是**低还款额未还部分的5%,如果按时还上**低还款额的话,就不会有滞纳金。没有全额还款的话,整个账单都要计收利息,是每一笔消费从各自的消费之日起,计收每天万分之五的利息
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不知道利息是无法计算的。按揭贷款的基本流程如下:实地看房:信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察;产权验证;产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证,并办理相关手续;签署合同:银行认真核对校验客户的资料原件,鉴别所有签字人员的真实性,监督客户签字,收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料,提醒双方在该行办理帐户;填写合同:银行整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同;缴费义务:银行收取费用预审通过后,通知客户交费;
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