房贷预期滞纳金怎么算合适呢？谁能说说呢？

• 141****8557 滞纳金的计算是**低还款额未还部分的5%，如果按时还上**低还款额的话，就不会有滞纳金。
  没有全额还款的话，整个账单都要计收利息，是每一笔消费从各自的消费之日起，计收每天万分之五的利息
  2019-09-03 13:33:18
• 141****5723 房贷滞纳金如下算法：
  滞纳金=未按时还贷款数*逾期天数*日逾期利率，
  日逾期利率=执行利率*(1+50%)/360=6.48%*(1+50%)/360=0.00027，
  就以你贷款100，000元，5年期，利率是6.48%,则月供款1,955.68。
  如果你当月未能按时还款,逾期了20天,则滞纳金=1955*20*0.00027=10.56(元)
  
  1.滞纳金的定义：
  滞纳金指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额，它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。
  2.滞纳金特点：
  法定性，是指滞纳金是由国家法律、法规明文规定的款项，个人和其他团体都无权私自设立;
  强制性，是指滞纳金的征收是由国家强制力保障实施的;
  惩罚性，指的是滞纳金是对超过规定的期限缴款而采取的惩罚性的措施。根据滞纳金的以上特点，滞纳金只能发生双方的法律地位不平等、国家行使公共权力的过程中，比如《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定:"纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。" 2019-09-03 13:33:12
• 145****1828 若使用招商银行一卡通作为扣款账户的贷款，出现逾期时，会产生罚复息。系统自贷款应归还之日起，根据逾期时间的先后顺序（按复息、罚息、应收未收利息和逾期本金的顺序），逐期归还逾期贷款本息。
  罚息=逾期本金*罚息率*逾期天数；
  复息=逾期利息*罚息率*逾期天数。 2019-09-03 13:33:08