分期付款房贷怎么算合适呢？谁能说说呢？

• 135****6076 等额还款计算公式
  　　每月还本付息金额 = [ 本金 * 月利率 * （1+月利率）还款月数 ] / [（1+月利率）还款月数 - 1]
  
  　　其中：每月利息 = 剩余本金 * 贷款月利率
  
  　　每月本金 = 每月月供额 – 每月利息
  
  　　计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。
  2019-08-28 14:58:15
• 137****2952 在目前银行房贷产品中，等额本息还款法和等额本金还款法是**为基本的两种还款方式。光大银行私人业务部副总经理李莹表示，这两种还款方式存在很大不同，购房者需要根据自身情况，选择适合自己的还款方式。
  2019-08-28 14:58:10
• 136****1116 银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率计算，4月6日调整后利率为五年期以上6.80%,月利率为6.80%/12
  如果支付15万(房款的30%),贷款35万,20年(240个月)月还款额:
  350000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^240/[(1+6.80%/12 )^240-1]=2671.69元
  说明:^240为240次方
  2019-08-28 14:58:05