房贷扣款失败会怎么办呢？有没有什么影响吗？

等个一两年，开发商会再次找银行协商，银行再次做一个征信的核实，一两年征信会有一个迭代和覆盖；也不是说2年征信的问题就没有了，而是什么？经过一两年的考察，发现**近也没什么问题，而且信用卡使用正常，那就没问题了；为什么呢？有些人真的不是故意的恶意欠款，那银行也会要求写一些保证，或者他行的一些非恶意欠款证明等等，也是可以审批贷款，房款完美买房的；有人会担心，这个房子现在不买了可以不可以？实际上，已经在房管局备案网签的房子，理论上就是你的了，而且交了税，有完税证明；这个房子，开发商是不可以随意处理的，这就是你的房子；不想要了，怎么办？两年后，可以免增值税出售，**为二手房再次入市，也是可以的；当然了，作为二手房交易的话，就按照二手房的手续来处理了，契税，增值税，个税，交易费，评估费等等，作为交易手段也是可以的；办不了，就交易的话，会有增值税缴纳，5.5%左右，那就太亏了；

全部4个回答 >

首先，借款人在签订借款合同时，要仔细阅读文本，明确借贷双方的责任和义务及还款约定事项，主要是还款方式、还款时间、还款金额、提前还款规定和罚息等。合同签订后，借款人应妥善保存借款合同，记住每月的还款日期和还款金额，务必在当月扣款日的前一天或前几天，在委托扣款账户中存足当月还款金额（多存也无妨，扣款账户本身是自己的理财账户）。借款人出国、出差或者旅游不能及时还款时，要委托他人还款，并将相关事项向受托人交代清楚。其次，借款人的委托扣款账号发生变更，要到贷款经办银行重新签订委托扣款账号变更协议。联系电话发生变更，要及时通知贷款受托银行，以免中断联系。同时还要密切关注住房公积金贷款利率的变化，次年一月份，银行贷款系统会根据国家规定自动调整个人住房贷款利率，调高或调低月扣款额。

全部3个回答 >

1)掂分量，好的地板不宜太轻或太重。地板的分量太轻，多数是因为所选用基材的材质比较松软，故而强度会比较差，而太重地板则容易变形开裂。2)看外观，优质地板漆面饱满平滑、丰润自然，漆膜透明性好，外观物理性状一览无遗。劣质地板漆面干瘪晦涩，露漆、鼓泡、针孔、波纹、粒子等较多，漆膜透明性差，表板纹理模糊不清，木材外观性状晦涩难辨。3)看背板及四周是否经密封处理，优质地板一般会对背板及四周做涂漆等处理，从而有效减少水汽吸收，防止翘曲变形。劣质地板背面及周边基材大都裸露在外，毛刺、压痕、透胶等瑕疵较多，极易造成变形翘曲。4)看扣型，优质多层实木地板一般采用锁扣，其优点是无需施胶，安装方便，拼缝更加紧密，使用中不易离缝。劣质地板大多采用便宜的企扣，使得地板容易松动离缝，而且需施胶安装，不环保，也不易重新拆卸利用。5)看地板平直度，优质多层实木地板对材料选择、工艺控制及出厂检验要求严格，成品地板边缘及板面平整笔直。劣质地板则要明显粗糙很多，一般用肉眼沿地板长度方向观察边缘及板面，均可看出明显的凹凸。

全部5个回答 >

1、借款人的有效身份证、户口簿；2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)；3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5、房产的产权证；6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。办理房贷的具体流程：1、选择房产：购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

全部4个回答 >

(1)夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。(2)如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进行偿还。(3)如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。也就是说，对外或者说对于银行来说，债务人仍然是双方，银行可以向任何一方进行追偿。但是夫妻内部是可以约定房产归属以及债务如何分担的，但仅在夫妻双方之间生效，不可以对抗债权人，如果银行向约定不用分担债务的一方主张了债权后，该方可以向另外一方追偿。

全部3个回答 >