怎么还款不是你定的，是银行出具还款计划书，你要按照计划书来还款。还有。16万的房子很难贷到15万。这个已经属于0**的范围了。除非是开发商只用你付一万**，其他的贷款开发商帮你搞定，以后你直接还给开发商，这个利息比银行高一点，而且还款期限也比银行短很多。压力比较大。还是正常找银行，多出点**比较好。
全部3个回答 >贷款15万买房怎么划算谁能说下？
151****5815 | 2019-09-02 20:42:18
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135****3617 6万做定期存款，整存整取，5年后除去利息税.75
结论，**终得到 76672，可能出现贷款利率单方面变动.5
公积金贷款 **终还 67557.75元
问题一方面是未来利息的变动，把钱存银行吧，你能赚9114，存款利率不变动
另一方面就是这5年你如果要再买房子，需要提高** 2019-09-02 20:43:31 -
154****5576 等额本金比等额还款便宜，而且不管你还款的速度快慢，它始终便宜些，但是你还的越快，两种还款方式的利息差越小！
在你可以申请提前还款时，你就结清，这样**实惠，贷款时按天计息，你还的越快越实惠，不存在还到第几年**划算！
如果纯粹考虑利息成本，就是越快越好，如果考虑到你的承受能力，你可以这样制定还款方案，如果压力不大，选择等额本金还款，按照你的月薪水平，月供控制在1500以下，在你手头上充裕的时候，高频次，小金额提前还款（如果没有提前还款违约金），尽早还完，这样利息**少
另外，如果你考虑到货币贬值的问题，看你贷款的利率是多少！如果跟通胀率差不多，你其实可以不还！你剩下来的利息其实都在贬值的额度里面！差不多！但是如果你不提前还款，拿手上的现金去作别的事情，收益率大于利率，拿你就拿去赚钱把！ 2019-09-02 20:43:10 -
152****1574 利率是,5年以内(含5年)年利率:4.45% 5年以上年利率:4.9%1、贷款金额:150000元 贷款期限:5年 年利率:4.45% 还款方式:等额本金还款期数:60期(月) 利息总额:16,965.63元 本息总额:166,965.63元 2、 贷款金额:150000元 贷款期限:10年 年利率:4.9% 还款方式:等额本金还款期数:120期(月) 利息总额:37,056.25元 本息总额:187,056.25元 2019-09-02 20:42:56
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144****4459 怎么还款不是你定的，是银行出具还款计划书，你要按照计划书来还款。还有。16万的房子很难贷到15万。这个已经属于0**的范围了。除非是开发商只用你付一万**，其他的贷款开发商帮你搞定，以后你直接还给开发商，这个利息比银行高一点，而且还款期限也比银行短很多。
压力比较大。还是正常找银行，多出点**比较好。 2019-09-02 20:42:47
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会影响以后公积金贷款的额度。1.只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。2.如果配偶之前已经用过公积金贷款，虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额，但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，同时这也是购买的二套房，属于二套房贷，****少6成。根据上述两种情况，可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的，也就是如果要想按照首套公积金贷款买房，必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。但是，虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数，但是对于公积金贷款也是同样有影响的;**直接的就是影响了公积金贷款的额度。以商品房为例，首套房公积金贷款**高可以贷款到60万不超过房屋总价的70%，90平以内的不超过80%;第二套住房公积金贷款**高额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额。且不超过房屋总价的40%。
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对于你这种情况，房子贷款提前还款是没问题的，银行是允许的。有以下几种还款方式：1、等额本息还款。这种方式每月还相同的额度，本金和利息的数额会不同，前期还本金额大于利息额；后期还利息额大于本金额。这种还款方式适合有稳定收入的贷款申请人，安排收支比较方便；它的缺点在于所还利息额比较多，利息不会随本金的减少而减少，还款总利息较高。2.等额本金还款。这种方式是贷款申请人每月所还本金相同，每个月利息会随本金额的减少而减少。前期支付的本金和利息较多，但是所需支付的利息总额相对较少，还款负担逐月递减。3.一次性还本付息。贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。这种 还款方式一般只对小额短期贷款开放。适用性不强。4.按期付息还本。这种方式是贷款申请人自主决定按月或季度或每年时间的间隔还款。简单的说，就是贷款申请人按照不同财务状况，把每个月要还的钱凑成几个月一起还。银行办理贷款要选择合适自己的还款方式，不同的还款方式每个月还款的资金不同，根据自己的实际情况来选择就可以了。以上就是关于银行贷款利息是多少和银行贷款怎么还款划算的相关介绍。
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贷款5年以下一个利率，5年以上一个利率，如果资金充足，可以选择5年以下的贷款，利息较少。如果预期资金比较充足，计划能够在5年左右还清贷款，那么选择多长时间的贷款利息相差都很少了。如果预期资金并不是很充足，但近几年内的收入较好，可以选择长时间（20年）的等额本金还款方式，这样的总体利息少，但前期还款压力大点，而且这种方式在提前还款的时候利息损失小。
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组合贷款购房流程一、到贷款银行提出借款申请借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书二、银行审核贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限三、前往贷款银行签订借款合同贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同）四、前往产权部门办理贷款担保手续五、办理住房抵押保险手续借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、质押合同、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续六、签订还款协议和划款采用储蓄卡代扣方式还款的,借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议，委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议七、银行划款借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续,贷款银行将款项划入售房单位，用于修、建房的贷款，借款人按借款合同支取
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