谁能说下房贷怎么还更划算？

• 152****5815 对于你这种情况，房子贷款提前还款是没问题的，银行是允许的。
  有以下几种还款方式：
  1、等额本息还款。这种方式每月还相同的额度，本金和利息的数额会不同，前期还本金额大于利息额；后期还利息额大于本金额。这种还款方式适合有稳定收入的贷款申请人，安排收支比较方便；它的缺点在于所还利息额比较多，利息不会随本金的减少而减少，还款总利息较高。
  2.等额本金还款。这种方式是贷款申请人每月所还本金相同，每个月利息会随本金额的减少而减少。前期支付的本金和利息较多，但是所需支付的利息总额相对较少，还款负担逐月递减。
  3.一次性还本付息。贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。这种 还款方式一般只对小额短期贷款开放。适用性不强。
  4.按期付息还本。这种方式是贷款申请人自主决定按月或季度或每年时间的间隔还款。简单的说，就是贷款申请人按照不同财务状况，把每个月要还的钱凑成几个月一起还。
  银行办理贷款要选择合适自己的还款方式，不同的还款方式每个月还款的资金不同，根据自己的实际情况来选择就可以了。以上就是关于银行贷款利息是多少和银行贷款怎么还款划算的相关介绍。 2018-12-11 16:45:26
• 152****9430 怎么还款比较划算
  1、签订贷款合同的时候享受7折到8．5折的利率优惠
  　　由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照近日利率执行，利息也只会比前期更低，房贷提前还款是不合适的。
  2、等额本金还款期已过1／3的购房者
  　　由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，当还款期超过1／3时，借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。不建议房贷提前还款。
  3、等额本息还款已到中期的购房者
  　　等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此房贷提前还款意义也不大。 2018-12-11 16:43:59
• 138****7092 第一种情况：就是我们用公积金贷款买的房，或者说商贷的时候拿到了比较优惠的利率。那个时候利率会更低，一般在年化3个点多或4点多这样的情况。那在i这种情况下，我们手上如果有些闲钱的话不要提前去还房贷。其实可以去找一些靠谱的理财产品，只要的它的理财的收益率比这个房贷率高，那咱们其实还是可以拿到一些利率差导致的额外的收益的。
  第二种情况：如果贷款时咱们选择的是等额本金还款的方式，而且已经还三分之一了。大家知道等额本金这种还款方法就是把这个本金给你均分到每个月去，也就是说随着你的还款你剩余的本金是越来越少的，那你待还的利息也越来越少，当还过三分之一后，相当于你大部分的利息已经还掉了，这时候在你在选择一把还清当然就亏了。
  第三种情况；这种情况其实跟等额本金的还法有点类似。如果我们在选择等额本息还款的时候，当你还过一般的进度的时候，虽然等额本息你每个月还的一样多，不是均摊本金，但随着你还，其实在每个月还款的钱里，你利息的占比是越来越少的，本金的占比是越来越多的。那当你还过一般的时候，也相当于大部分的利息也已经还掉了，这个时候一把把贷款还清也是比较亏的。 2018-12-11 16:43:47