计息公式为:①利息=本金×年(月)数×年(月)利率计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
全部3个回答 >房贷利率上浮怎么算才好呢?应该怎么查询呢?
132****0251 | 2019-09-02 16:29:58
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138****4163 申请房贷款的资料:
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。 2019-09-02 16:30:15 -
152****5840 银行的利率上浮计算方式为:假定当前年利率为5.65%,银行审批时利率上浮50%,则实际执行年利率为:5.65%*(1+50%)=8.475%。
利率表示一定时期内利息量与本金的比率,通常用百分比表示,按年计算则称为年利率。其计算公式是:利息率= 利息量/本金x时间×100%。
浮动范围
2004年,央行放开了银行贷款利率浮动范围,对银行贷款利率上限不再做限定,下限为0.9倍基准利率。不过对信用社贷款利率仍有上限限制,要求信用社贷款利率上限不得高于2.3倍基准利率。
2013年,经国务院批准,中国人民银行自2013年7月20日起全面放开金融机构贷款利率管制,其中涉及到的贷款利率下限、票据贴现利率限制、农村信用社贷款利率上限等限制一律取消。
2015年,银行已经利率更改为一年期基准利率4.35%。 2019-09-02 16:30:11 -
134****0854 一般**高上浮30%,如一年期贷款基准年利率是6%,上浮30%就是6%X(1+30%)=7.8%。
2019-09-02 16:30:06
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一般利率是指在不享受任何优惠条件下的利率。优惠利率是指对某些部门、行业、个人所制定的利率优惠政策。根据银行业务要求不同,分为存款利率、贷款利率存款利率是指在金融机构存款所获得的利息与本金的比率。贷款利率是指从金融机构贷款所支付的利息与本金的比率。根据与市场利率供求关系,分为固定利率和浮动利率根据利率之间的变动关系,分为基准利率和套算利率基准利率是在多种利率并存的条件下起决定作用的利率,我国是中国人民银行对商业银行贷款的利率零存整取是我们普通居民较普遍采用的方法,以零存整取利率的计算为例。
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银行利率变动,你的贷款利息也要相应调整,一般是在年初时调整。也就是说从新一年的1月1日起按新利率计算贷款利息。
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1、资产:原有房产,存款,汽车,财物等; 2、债务:其它贷款情况,其它负债情况; 3、收入:薪水,其它收入(如果您的房屋是用于投资,那么这部分的收入也可以包括在内); 四、支出: 这部分一般是不做书面要求的,因为金融计算器会自动抵扣支出,所以您不需要提供支出方面的 材料证明。
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贷款房子怎么计算剩余贷款首先新房还款方式分两种,分别是等额本息还款和等额本金还款。等额本息:把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。等额本金:将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
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