第一,我们要注意一个问题,自住房位置相对而言并不是市区,但是对于我们上班而言还是非常方便的,孩子读书问题也解决了,当然如果要追求名校那小编我无话可说,但就单单区域位置这点而言对于很多购房者是可以选择和接受,如果单独说质量问题的话,我想这和商品房并没有什么多大的差别,有些购房者觉得自住房窗子,户型的设计啊等等和商品有很大差异,我想说的你觉得有多大的差异呢?你买的是别墅吗?当然小区绿化这个问题和部分小区比较起来确实存在差异,这点我不否认第二,房子本质是什么,就是用来住的,房子是用来住的,不是用来炒的,这点我想大多数购房者应该要明白,对于一线城市而言不可能所有住宅都是高端住宅,这不可能的,为什么说要建立长久性机制,就是要满足各阶层次需求,好比我们买一件衣服,你不能说你的审美标准和大家标准都是一样的,你觉得好看,人家也要觉得好看,这可能吗?第三,在来说说价格的问题,自住房价格相对于商品房而言要便宜许多,这点对于刚需而言是一个可以值得考虑因此,对于自住房而言,不是值得买与不买的问题,关键在于你的一个定位,你是看重房子双重属性之一的保值增值呢?还是仅仅是房子用来住的,我有一个住的就可以了,如果非要看重保值增值,那么我觉得没有必要考虑自住房,存钱或者回家乡买商品房,不忘初心,方得始终,不要忘记我们来到一线城市的**初的目地,我们不是为了房子而来的,**后来说说购买要求,其实这个**简单,一般在北京住建部官方网站都可以查询到
全部3个回答 >购买自住房合适吗?购买自住房需要注意什么?有没有什么说法呀?
151****7848 | 2019-09-02 15:58:53-
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157****6447 受金融危机影响,各地方的房价虽然都有所下降,但是根据中国人口多,人均占有土地较少等情况,房价下降只是一时的,房价肯定还是要升的,所以现在买房还是比较合适的。 2019-09-02 15:59:23
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145****3988 北京市住建委2013年10月22日发布,2013年北京将推出2万套自住型商品房,2014年计划推出5万套左右。
此类住房价格比周边商品住房低30%左右,面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。 2019-09-02 15:59:04
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问 购买自住房合适吗答
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申请购房家庭应按照《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》(京建发[2011]65号)要求,提交有关材料进行购房资格核验: 本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。 非本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》,有效暂住证等材料。 对具有优先购买资格的经济适用住房、限价商品住房轮候家庭,申请购买自住型商品住房时应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。
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现在买房是个很好的选择,国家现在对买房者的优惠政策很多,开发商也搞了一些促销活动,比如:送装修、**等等。预计今年年底明年年初之后,房地产会逐渐回暖,到时候再买房,可能就会需要多付出一点。**重要的一点是,只要房价到了你的心理承受价位,就可以出手了。
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1、购买前开发商会公布房屋套数、户型、价格等信息,供购房人选择;2、购房家庭可选择向有意向的房地产开发企业提出购房申请;3、开发商将推申请购房家庭的资格审核,按照本市住房购房相关规定执行;4、审核通过后,开发商公开摇号,确定购买自合和选房顺序。目前有三个项目正在进行网上申购,只要您符合北京市的限购政策,是可以申请的。
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买自住房各地方不同,下面以北京为例: 自住型商品房申请条件 1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房; 2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,可以购买一套自住型商品房); 3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁; 4、、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。 自住型商品房优先购买条件 1、北市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女),其中单身人士须年满25周岁。 2、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。 注:符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。
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