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全部3个回答 >媳妇没工作办房贷怎么办才好呢?应该怎么查询呢?
156****6965 | 2019-09-02 10:35:50-
133****9539 银行个贷部门相关人士介绍,多数银行房贷还款日为中下旬,由于1月份处于年度分段计息时段,部分客户1月份贷款月供可能会有所上升。假如每月15日为还贷日,2016年底利息计算方法要分为两部分,2015年12月15日至31日期间执行旧利率,2016年1月1日至15日才执行新利率,因此,1月份房贷利息下降不明显,但同时,根据等额本息计算公式重新计算,还款本金却会上涨,供房者还的本金上涨的幅度会超过利息下降的部分,所以会出现1月份月供“不降反升”的事。
2019-09-02 10:36:12 -
151****2957 一、公积金缴存上限由20%调低至12%是个人受到了利益的影响,而保全了公司的利益。
二、公积金上缴百分之20是我们承担百分之10,公司承担百分10。这时我们上缴的钱数是1000元公司上缴的钱数也是1000元。个人得到的收益会是10000元+1000元=11000元。
三、公积金上缴百分之12是我们承担百分之6,公司承担百分6。这时我们上缴的钱数是600元公司上缴的钱数也是600元。个人得到的收益会是10000元+600元=10600元。
四、这两种比较中可以看出我们有“400元”就被公司给理直气壮的扣下了,而且还让我们无言以对。
2019-09-02 10:36:07 -
132****9521 原因是降低利率后,利息部分降低了,但本金部分提高了,而当期的利息还主要是去年12月的,加起来就多了,从二月起就会降了。反之,如果利率调高,次年一月的月供反而会降低。只是少了就少了,没什么人追究罢了。
2019-09-02 10:36:03 -
143****2545 公积金下调,是缴存比例下调,比如你以前缴纳300,现在可能是280.你到手工资就相当于多了20元。
公积金缴费基数:
以参保人所在省份上一年度全省在岗职工月平均工资的60%-300%(有的地方是40%-300%)为缴费基数,按月缴纳。住建部:住房公积金缴存比例一律不得高于12%.
2019-09-02 10:35:58
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50多岁的夫妻,现在双方名下都没有房产,唯一的一套房子现在在儿子名下。究其原因,丈夫是个吃喝嫖赌之人,自从结婚后就一直瞒着家人在外借债,也不告诉我们用在什么地方,出于家庭观念还为了儿子,我屡次帮他还债。但他却不改正,直到几年前,他又累计欠下了10多万,甚至还有高利贷。我想和他离婚,甚至闹到法院,但他却死活不肯离,我再次妥协。**后,我把房子卖了,还掉贷款还有20多万,拿一半给他去还债,另一半重新贷款买房,但因为不甘心把钱给他还债,所以口头约定他的一半(卖房子的钱)给他还债,另一半是属于我的,用来买房子,要是将来他再犯错要离婚,那么这房子是属于我的,他也答应的。安全起见,我用儿子的名字贷款购买了现在的房子,房产证上只有儿子的名字,但是贷款是我们在还。问题1:如果法院判我们离婚了,那么房子(儿子名下的)有他一份吗?还是完全属于儿子的个人财产。
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按规定,贷款没还完的房子是不允许过户的。但是,现在一般都采取**款解押房产方式进行过户。卖方还清按揭贷款,银行解押,直接办理过户手续买卖双方签订合同,约定在可以办理房产证时,把房产证先办理给卖方,之后再过户给买方向先生,卖方未还清的贷款,用买方购房的**款解押房产,买方继续还清剩余贷款。
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如果购房者因变故无法按时偿还房贷,可以提前三十日向贷款行申请贷款展期,经银行查实后,会适当延长房贷期限,并降低月供。 一般情况下,如果你没有按时还房贷,银行就会来电话、信函催你还款。而且在此期间还会产生滞纳金,越积越多。再不还款银行会上门或发律师函给你,接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子,如拍卖等。 如果贷款人所购房屋没有在房管部门做过抵押登记,那么在您连续3个月或累计6个月不偿还贷款的时候,贷款银行将依据《借款合同》要求开发商承担担保责任,开发商在替您偿还剩余的贷款后,依据《担保法》的规定,开发商将收回房屋,或对房屋进行拍卖。
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买房贷款机构一般需要半年到一年的流水,现金流水和工资流水都可以,金额要达到要求,银行专用纸打印,流水不够可以走捷径的,几百块钱就可以了,
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