建设银行怎么还房贷合适呢？有没有什么影响吗？

• 132****7838 如果想提前还款需要向银行申请才能进行提前还款
  建设银行房贷提前还款怎么办理：
  对于建设银行的客户来说，客户提前还房贷需到原贷款经办机构提出申请，按合同规定要提前一个月预约。实际操作中，有的经办机构是随到随办的，有的是按预约时间办理，客户**好事先和经办机构联系一下。银行房贷提前还贷是否收取违约金，按合同的有关条款办。办理时需携带本人身份证原件、还款存折(或储蓄卡)。
  建设银行房贷还款方式建行房贷还款有两种，一个是等额本息，就是每个月的还款额是固定的，适合提前还款。另一种就是等额本金，还款额逐年递减，但是这种还款方式不适合提前还款。提前还款可以3万5万的还的。 2019-08-28 12:51:47
• 135****7849 可以一次性还清贷款，计算所有款项是以下一个月来起算的，因为本月是你按月还款来计的。
  你还时，首先到你贷款的银行去与他们协商一下，并计算出所还的全部金额。
  若说其它费用，现在可能还没有。不过，听说也快要有了。同时，你还要关注一下你当时贷款的合同，里面对提前还款有没有相关的另外的说法。
  2019-08-28 12:51:41
• 151****9263 　1、等额还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
  　　由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。
  　　2、等额本金还款法，即借款人每月按相等的金额(贷款金额/贷款月数)偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，两者合计即为每月的还款额。
  2019-08-28 12:51:30
• 146****6045 提前和银行客户经理预约，按预约时间前往办理即可。另外建设银行提前还款需要缴纳违约金，具体如下：
  1. 贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。
  2. 贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。
  3. 贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。
  2019-08-28 12:51:22
• 131****7938 一、房贷还完，需要和银行办理抵押注销登记手续。
  二、《房屋登记办法》第四十八条　经依法登记的房屋抵押权发生下列情形之一的，权利人应当申请抵押权注销登记：
  （一）主债权消灭；
  （二）抵押权已经实现；
  （三）抵押权人放弃抵押权；
  （四）法律、法规规定抵押权消灭的其他情形。
  第四十九条　申请抵押权注销登记的，应当提交下列材料：
  （一） 登记申请书；
  （二） 申请人的身份证明；
  （三） 房屋他项权证书；
  （四） 证明房屋抵押权消灭的材料；
  （五） 其他必要材料。
  三、房贷还清后，银行会开具给用户一份结清证明。用户得到这份结清证明后，再带上个人的身份证和房屋产权证一起到房管局办理解除房屋抵押手续。
  2019-08-28 12:51:18