房产服务业务员是做房屋租赁、买卖等业务的从业人员。房产业务员的具体事务就是帮卖房人登记房源信息、发布并且保证房源真实有效；帮买房人寻找推荐合适、理想房源，并带领买房人实地看房，加以引导，促使成交。经济收入主要是收取介绍服务费，市场惯例服务费为2.7%。主要业务流程为：房客源开发、房客源登记，信息回访反馈，带看房源、三方谈判、签约、过户付款、物业交接等等。一般都是以实体店来进行服务，但随着网络的不断发展，也进行网络服务，大多数以O2O模式进行服务，即是线上线下服务的新型模式，受到了很多消费的喜欢。实体店与网络相结合的方式使想买卖房的人得到**新的房地产信息，使买卖更加方便，信息流通更加快捷。
全部3个回答 >上海房产中介业务员怎么样呢？应该怎么做呢？
152****9640 | 2019-08-28 11:04:02
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157****4412 1. 一般普通业务员是1500-1700/月,再加提成,每个月有1万的指标,如不达标三个月,就走人!
2. 高级业务员2500左右,每月业绩必须做到3万,如不达标三个月,就走人!
3. 等你做到业务主任,和店经理了,你自然就知道多少钱了!
2019-08-28 11:04:30 -
153****5954 1、从近期国家的政策走向来看，国家主要打击的是二手房，如果楼主要去从事二手房中介或者买卖的话，可能在较长一段时间内没有大的起色。
2、国家近期大力打击二手房的目的应该是稳定新房成交量，可以带动土地出让金的持续攀升，给予房地产开发商足够的信心拿地，所以楼主可以从事新房相关的工作。在很长一段时间内新房的需求会大幅提升，楼主可以抓住这个机会。
3、从事新房销售也是**能掌握接触房地产版块的信息与锻炼销售能力，如果将来国家开始打击新房成交的时候，选择做二手房销售你也可以掌握足够的知识与技术了。
4、任何工作不可能一蹴而就，也不能说有没有前途，360行行行出状元，房产方面也应该从基础的以先销售做起，打好基础将来才能往房产决策层发展。
5、如果销售海外房产，目前流行的有北美、亚洲、欧洲和澳洲。澳洲房产**热门，尤其澳洲墨尔本的庄园别墅和布里斯班的双钥匙项目。
2019-08-28 11:04:24 -
142****0813 你没有接触过此类业务，这不是多大的弱点。只要肯学习，就会慢慢入门、精通。在哪儿做也不是关键，只要有心、有毅力 2019-08-28 11:04:20
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133****5152 房产中介随然门槛低，可是需要承受很大的压力。
你没有销售经验，从零开始那就要投入更多的辛苦。
2019-08-28 11:04:14 -
151****1534 现在中介也不好做，大中介也在收缩，小中介要降低成本来过冬呀。要捱得过冬天，在冬天也生存下去，我预计房地产的冬天还未过， 2019-08-28 11:04:10
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1、承压能力。摆正自己的位置、端正心态、面对压力、承受挑战是每一名房地产经纪人，尤其是刚走出校门迈上工作岗位的年轻人应具备的能力。世界上哪有天上掉馅饼的事情？哪一行的成功能轻易达到？如果每个单子都顺顺利利，从来没有拒绝？如果是这样，大家都去当房地产经纪人好了。可以常常想象一下自己的优秀业绩，过去开心的事情，朋友家人的期望。我是一个房地产经纪人，我以我的专业来给别人提供服务。那些拒绝我的人可能失去了一个大好机会。他们损失的其实还更多。2、分析能力。房地产经纪人要具备对市场机会的敏锐分析能力，学会发现市场机会，开拓新市场。在与竞争的战斗中脱颖而出。分析一下市场需求，金牌经纪人的成功要素。那些是我们应该借鉴和分析的。不断找到市场的空白或者是新的业绩增长点，让自己出于不败之地。
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带看只是一个过程，但这过程有时候是遥遥无期，有的客人看了一两年，仍旧没有下决心是否要买；带看是一个技巧，看的太少了客户不满，看多了客户记不了已经看过的房子；带看是将客户需求换成房子换成房子摆放在现实中的一个替换；带看是一个忘我的一个过程，无论艳阳高照，不管狂风暴雨，不管肌肠辘辘，只要客户一个电话，就得忘我地去邀约业主，然后带看。当客人看中房子后，真正的服务才开始。首先得跟业主周旋谈价格，其次得谈妥双方之间的一个付款方式，比如说分为几次将房款付清，再次就是帮客户办理过户手续。没有足够的专业知识和经验，是无法将整个流程独自办理下来的。
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“中介公司+银行+客户”的模式较为适用于房地产经纪行业。通过中介公司在银行设定的资金监管指定账户，以及相应按揭贷款公司的合作，通过三方的共同努力达到资金监管的目的。同时，为保障资金监管在实施过程中的顺畅进行，还需要建立在二手房的网上签约、二手房买卖标准合同基础之上等。 不现金收房，斩断中介行业发展过程中积蓄隐藏很多年弊端与顽疾，从而使房产经纪行业的发展导入正常轨迹。
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个人在房产中介做过大半年，感觉这个行业还是很锻炼人的，如果是刚刚毕业可以锻炼下胆量，口才及和别人打交道的能力，长期待在那里人就变样了，现在楼市行情不好，建议还是不要入的好，如果非要进的话还是去大一点的中介公司，工资提成都有保证点。
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