契税（各地征收率不同，请查当地规定）：购进土地时缴纳。印花税：签订合同及注入注册资本时缴纳。营业税（5％）、土地增值税（各地预征率不同，请查当地规定）：预收房地产销售款项时按月预缴。附加税费：城建税、教育费附加，同营业税，外资无。企业所得税：预收房地产销售款项及每季度末按季预缴（各地预征率不同，请查当地规定）。车船使用税：各地规定不同，请查当地规定。土地使用税：各地征收定额不同，请查当地规定个人所得税：按月缴纳房产税：一般按季缴纳，各地扣除标准不同，请查当地规定。
全部5个回答 >房产中介不给开发票怎么办才会开呢？怎么规定的呢？
158****9803 | 2019-08-28 11:01:28
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147****6343 不知道你说的房本是不是产权证，开发商在给业主办理产权证之前要先办理项目竣工手续，如果该房屋之前与银行办理抵押还需要将抵押注销后才可以办理产权证。
在业主购房时与开发商签署的购房合同中会约定交房时间和办理产权时间，如果开发商超出这个时间按合同约定是要向业主支付违约金的，建议根据购房合同与开发商协商。 2019-08-28 11:01:46 -
136****3192 1.要确定当时买房时是否签订正规的《商品房买卖合同》如果已经签订，且你已经交付完合同约定的全部房款且有开发商开具的收据，则一切没有问题，只要房产证办下来了，开发商无权滞留你的产权证。
2.如果你当时没有签订买卖合同，只有收据的话，就无法确定你的房产原值，这要就比较麻烦。
3.因为新房的产权证办理是走的批量手续，虽然交房了，但是产权证有可能房产管理部门还没有办理完毕，开发商当然无法给你产权证了，关键是要看当初你签合同时，合同约定的产权证办理时间，如果过了约定时间你可以追究开发商的违约责任。
2019-08-28 11:01:41 -
131****4781 根据房屋买卖合同约定，应该是房屋内不可移动的东西是要留下的，如果在备注的房屋交付的附件里注明有留下物品的明细就更好了，这样你可以先拍照和；
录音留存证据，然后书面通知中介和原房主返还你要求的厨具，以上没有结果的话就只好起诉中介和原房东了！如果在你们的买卖合同里找不到以上约定的话，没办法就是好自认倒霉了！另外打官司也很费事费心费力，判决后即使有力也未必好执行！ 2019-08-28 11:01:36
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物业收物业费不给开发票就说明物业在逃税,没发票可以拒付物业费!但是水费,电费,取暖费是物业带水,电,供暖部门代收的,他们没发开发票给你的!你每月的水,电费单就是发票!物业是代收,钱病不是给它拿了,它也是要再去付给水,电,供暖部门的,所以,没发开发票给你,一般是在水,电费单上加盖财务收款章或给予收款收据!!但物业费是物业收取了的,所以一定要有发票给你
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哦呵呵,你有收据就可告发他们的了.但现在这个世道,我劝你还是先礼而后暴.先礼貌地跟对方表明:你们不开发票不是直接把事情不了而之了,而是把事情搞复杂.我拿法票是因为我可以报销费用,希望能通个融!今天你们把法票开了就还是你们能控制的范畴之内,但到明天我把你开的收据拿到媒体和税务局之类告发的时候,就不到你们说了算``正规的做法是先拿到税务局告发物业公司,但他们也有可能懒惰而不办事的时候,这个时候就到工商局直接管理物业公司了.媒体的话,是比较热心的.一般的大城市都会有一些电视媒体如,民生热线,今日一线之类的(看电视的时候抄起他们的报料热线).如果很不巧你的城市没有这些,不用怕,报刊报料总可以有了吧!!结果就看你的造化了,祝君好运
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一般像代收的水费和电费,物业和自来水和供电局一次性结账,开一张总发票。所以物业公司给客户就只能开正规收据呢,因为这个不属于物业公司的收益,只是代收。
全部5个回答 > -
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购房开发商不给开发票的话，购房者可带上购房合同、银行按揭合同、开发商收款收据或首付款发票到当地主管税务机关举报。建议购房者要保管好付款凭证，和开发商进一步协商开具发票的时间，如果最终不能达成令人满意的结果，购房者可以凭购房合同等相关材料到当地税务机关投诉举报。
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