装修合同签订注意什么细节？

与装修公司签约时的注意事项有：1、装修费用分四次给清，装修前期30%，中期30%，后期30%，完工10%。2、装修费用不得超过预算5%，装修过程中削减的项目和增加的项目要提前和业主商量并确认费用，在业主同意后方可进行施工，未确认的增加费用由乙方自行承担。3、保证装修期间装修工人不能换，除非业主提出换人。4、水电路改造要一起画线，并由设计师提供电线以及水管的实际走向图。5、报价中应当包括保洁费用，以及厨卫照明等小件安装的费用，否则由乙方自行承担费用。6、主材购买由业主自行完成，耗材不得超过预计里量的5%，否则由乙方自行承担费用。设计师的选择也是很关键，好的设计师能给你省一点事，并在工程中相对要求严格一点，建议跟设计师做朋友，不要太好说话，也不要太苛刻。

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要注意以下方面： 1、工期约定 2、了解装饰公司工程及施工资格。 3、按图施工，严格按照签字认可的图纸施工，假如在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，可以要求返工。 4、考查施工队，装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前，业主还要考察一下装修公司所用的施工队。 5、付款方式，一般的装修合同，约定**60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。 6、增减项目，装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。 7、杜绝装修合同漏洞，在认可了报价之后，正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。

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1、事先确定装修价位，**好留有余地；2、明确自己的装修要求；3、明确合同双方的职责；4、明确装修时间及售后；5、明确违约赔偿。基本上就这些了。

设计师提供服务的内容规定设计师的服务从开始设计到施工到家具软装，直到业主入住前都要有的。通常情况下开工前设计师要做设计交底工作一次，施工阶段设计师应该保证有两至三次的现场图纸交底和现场指导施工陪同挑选家具和软装饰的服务是一次。但是，有时设计费的多少决定了设计师服务的项目，因此装修者如果要确保自己利益，就必须在台同中注明相关服务内容的要求。装修合同对合同双方都有约束力，更重要的是保护消费者的权益。当消费者的利益受到侵犯时，这份合同往往能够发挥很大的作用。因此建议装修者在设计时要签订设计合同。不过市场中不规范的合同较多，装修者**好签订装饰装修行业协会或工商局制定的《住宅室内设计委托合同》，规范的合同对装修者更有利些。

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装修是家庭消费的重要部分，如果您选择了到家庭装饰市场去找装修企业装修，那么，您应注意以下几方面事宜： 一、消费者可以与各家庭装饰市场内任何一家装饰企业就家居装修工程进行咨询、洽谈。 二、经洽谈就家庭装饰工程达成协议的，须签订各家庭装饰市场统一的合同文本《家庭装饰交易合同书》，此合同在签订前由经营者到市场管理办公室领取。合同签订后须交市场管理办公室免费加盖该装饰市场公章。合同一式三份，市场、经营者、消费者各执一份。 　　根据以上规定签订的合同方可得到保护。 　　三、消费者在与装饰企业签订合同时，应在合同中详细填写以下事项： 　　1、详细的分项工程做法说明。 　　2、详细的材料使用单（标明材料的型号、规格、品牌、等级、价格）。 　　四、装饰企业要求消费者支付预付款的，数额不得超过该工程总价款的70%。 　　五、为保证交易双方的合法利益，各市场作为公正的第三方，经交易双方同意，承办代消费者向装饰企业转付工程款的业务。消费者通过市场向装饰企业转付工程款的，应在合同中注明。 　　装修报价应遵循的原则是： 　　1、报价要能表示出每个项目的尺寸、做法、用料（包括品牌、型号、规格）、单价及总价。 　　2、要留意你所要求的装修项目是否有漏报。 　　3、必须提供详细的做法和材料样板。 　　装修前应做如下检查： 　　装修户的住房状况与装修施工报价有很大关系，因此您在装修前要检查以下几个方面： 　　地面。无论现有的地面的水泥抹灰或地砖，都必须注意其平整度，包括单间房屋地面以及各房间地面之间的平整度。因为平整度优劣对于铺地砖或铺地板等装修施工单价有很大影响。 　　墙面。墙面平整度要从三方面来度量：两面墙与地面或顶面所形成的立体角应顺直；两面墙之间的夹角要垂直；单面墙要平整，无起伏、无弯曲。这三方面和地面铺装以及墙面装修的施工单价有密切关系。 　　顶面。其平整度可比照地面来要求。可做灯光试验来查看是否有较大阴影，以明确其平整度。 　　门窗。主要查看门窗扇横竖缝是否均匀密实。 　　厨卫。查看时要注意地面是否向地漏方向倾斜；地面防水状况如何；地面管道（上、下水及煤气、暖水管）周围的防水状况；墙壁体或顶面是否有局部裂缝、水渍及霉变；洁具上水有无滴漏，下水是否通畅；现有洗脸池、坐便器、浴池、洗菜池、灶台等位置是否合理。 　　以上这些如果在装修前不查看好，装修时就会增加支出。因此，在装修前对自家房屋状况要有所了解，这样就不会被装修单位所欺骗，对预算也会心中有数。 1）不得在混凝土圆孔板上凿洞、打眼、吊挂顶棚及艺术照明灯具。 （2）在隔断墙上粘贴瓷砖，应该用建筑胶作为胶结材料。用水泥砂浆粘贴时，必须将原抹灰铲除。 （3）在粘贴厨房、卫生间地面装饰材料前，必须对基层作防水处理，并按规定办理蓄水24小时检验合格的签认手续。 （4）阳台因承重小，不得粘除塑料地板砖、硬木地板以外的装饰材料。 （5）未经房屋安全鉴定站（室）鉴定的房屋装饰，其承重墙、共用部位隔断墙、外用护墙、抗震墙等墙体上不行随意掏墙、打洞、剔槽，不得擅自修、拆、改。 （6）未经房屋安全鉴定站鉴定的房屋装饰，其棱（地）面装饰材料的重量每平方米不得超过400N。 （7）卫生间的蹲便器改坐便器不得随意变动下水排水甩口位置。 （8）室内装饰要保证煤气管道和设备的安全要求，电气管线及设备与煤气管水平净距不得小于10cm，电线与煤气管交叉净距不少于3cm。 厨房装修应注意的细节 ●从许多个不同的点去测量房间的长宽高（例如地板到天花板的高度、墙到墙之间的宽度），检查有什么凹凸不平之处。 ●切记要考虑所有的突出物，如水管、煤气表和水电表等的位置。 ●注意现有水管的位置。 ●注意现有电源插座的位置。 ●仔细考虑柜子和冰箱要放在哪里，才容易把门打开。 ●计划什么位置需要加强照明。 ●注意将灯具固定在悬空式壁柜下方，这样就可以照亮操作台的范围。 ●不要把煤气炉或烤箱等安置在窗户下方，否则风很可能会把炉火吹灭，或将窗帘吹到炉灶上面。 ●确定烤箱和煤气炉旁的台面要空下来，以便放置热腾腾的炒锅和盘子。 ●不要把悬空式壁炉设计在煤气炉上方。 ●不要把冰箱装在炊具旁边，否则冰箱会因温度过高而需耗费较多电力以维持冷度。 装修卫生间应注意哪些问题 由于目前卫生间普遍面积较小、采光不理想，而且很潮湿，所以在装修和布置卫生间时，需要格外注意安全。 地面：注意防水、防滑。卫生间的地面装饰材料，**好用有凸起花纹的防滑地砖，这种地砖不仅有很好的防水性能，而且即使在沾水的情况下，也不会太滑。 顶部：防潮、遮掩**重要。在装修卫生间的顶部时，您要注意防止水蒸气，所以**好采用防水性能较好的PVC扣板。这种扣板可以安装在龙骨上，还能起到遮掩管道的作用。 电路：安全第一。卫生间比较潮湿，所以在您安装电灯、电线时要格外小心。灯具和开关**好使用带有安全防护功能的。接头和插销也不能暴露在外。 采光：明亮即可。卫生间一般可选用防水型日光壁灯或防爆型白炽吊灯。在照明方面**好稍强一些，以弥补自然采光的不足。 绿化：增添生气。卫生间不应该成为被绿色遗忘的角落。您可以选择些耐阴、喜湿的盆栽放置在卫生间里，使这里多几分生气，少几许凉意。

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