什么情况不能贷房贷?什么情况不能向银行贷款？？？

• 154****8449 1、未成年人
  
  2、年龄过大的人(贷款年限加年龄大于65(男)或60(女)者)
  
  3、信用不良的人
  
  4、负债过高的人
  
  5、高危职业的人
  
  一般情况下，申请个人贷款需要符合以下这些条件：
  
  1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为 能力的中国公民；
  
  2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
  
  3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
  
  4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；
  
  5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；
  
  6、银行规定的其他条件。 2019-08-27 22:21:00
• 153****4207 除以下情况外，其他情况下不能用公积金贷款。
  
  职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
  
  （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
  
  （二）离休、退休的；
  
  （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
  
  （四）出境定居的；
  
  （五）偿还购房贷款本息的；
  
  （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 2019-08-27 22:20:52
• 141****2525 购房按揭贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
  因此，不具有完全民事行为能力的中国公民不能办理按揭。
  同时，还需要满足一些贷款条件。
  贷款条件：借款人必须同时具备下列条件：
  （1）有合法的身份；
  （2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
  （3）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
  （4）有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的**款；
  （5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人； 2019-08-27 22:20:48
• 151****7696
  
  
  
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  大多地区明天大部分油站价格在125.9分/升左右
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
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  2019 0717
  
  星期三
  
  非银行房贷成不少加拿大人买房必备
  
  
  
  加拿大房贷和住房公司Canada Mortgage and Housing Corporation的研究报告显示：
  
  
  
  越来越多的加拿大购房者，转向非银行系统以获得购买住房的贷款。
  
  
  
  
  
  图片来源：网络
  
  2018年，加拿大有200到300个非银行房贷公司，提供了130亿到140亿加元的房贷，比2017年和2016年非银行房贷的数字有了大幅度上升。
  
  
  
  非银行房贷公司的客户，一般是在银行系统通不过压力测试、得不到房贷的客户，这些房贷客户被认为风险较高。
  
  
  
  2018年非银行房贷公司客户拖欠房贷供款的违约率是1.93%，相比之下银行房贷的客户违约率只有0.25%。
  
  
  
  非银行房贷公司如何降低自己的风险？方式一般有两种：
  
  
  
  1.一般只提供6个月到2年的短期房贷；
  
  2.高房贷利率，一般要收取7.3%到11%的房贷利率，而加拿大商业银行收取的多年期房贷利率在3.3%到5.4%之间。
  
  
  
  针对这种现象，接下来，我们来连线著名的房贷专家孙晓明女士，请他来聊聊相关的话题。
  
  2019-08-27 22:20:44
• 142****7281 在这个高房价的时代里，贷款买房已经成为了广大购房者的首选项，但申请房贷并非易事，不少购房者就是因为房贷被拒了，结果连当房奴的资格都没有了。
  
  
  
  那么问题来了，银行在审批房贷时都会审查什么呢？又有哪些不对外说的秘密呢？
  
  
  
  
  
  一、看个人职业
  
  
  
  在申请房屋贷款时，为什么银行会审查贷款人的职业呢？
  
  
  
  主要是因为银行不太乐意向高危职业者放款，因为他们的可收回资金风险太大了。因此，高危职业者不容易从银行贷到款，甚至可以说是很容易会被银行直接拒贷。
  
  
  
  一般来说，高危行业是指危险系数较其他行业高，事故发生率较高，财产损失规模大且短时间内无法恢复的行业。煤矿、建筑施工行业、危险化学品行业、飞行人员等等，都属于高危行业。
  
  2019-08-27 22:20:38