按揭贷款的基本流程如下：实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；签署合同：银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；填写合同：银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；缴费义务：银行收取费用预审通过后，通知客户交费；
全部5个回答 >房贷预审批是什么意思? 银行贷款通过了预审时什么意思
133****9116 | 2019-08-27 21:50:10
已输入 0 字
已有4个回答
-
-
151****9235 向银行申请贷款，银行的审批流程如下：
收到贷款人的资料，录入银行的系统
查询贷款人及夫妻征信，如果夫妻双方征信都没有问题预审就通过了
预审通过后就会给你打电话审核，审核你提交资料的真实性
电话审核通过后就会准备放款了
银行通知你审核通过了 可以放款了 2019-08-27 21:50:28 -
157****8718 中国工商银行（INDUSTRIAL AND COMMERCIAL BANK OF CHINA，简称ICBC ，工行）成立于1984年1月1日。是中央管理的大型国有银行，也是中国四大银行之一。 中国工商银行拥有中国**大的客户群，是中国**大的商业银行之一， 也是世界五百强企业之一， 基本任务是依据国家的法律和法规，通过国内外开展融资活动筹集社会资金，加强信贷资金管理，支持企业生产和技术改造，为我国经济建设服务。
特点：实力雄厚，在2017世界十大赚钱企业当中排名第四位
一、办卡
工商银行**近一直在炒作，**近下卡率较高的几个卡种：
宇宙星座信用卡：
申请渠道：
1.有资产一族建议带上个人资产（房产、车辆行驶证明、大额存单、等）到银行柜台办理。
2.工行推荐额度办卡：下载工行手机银行点击信用卡，点击申请信用卡，申请
3.没有推荐额度的找到融e借图标，点击，有额度的也可以申请融e借，如果两者都有额度建议先申请借款，**好不要给多少申请多少借款，适当少申请一点借款额度，再去办卡，因为工商下卡额度通常都很低。
二、用卡
工商银行是国有4大银行之首，也是14家商业银行中实力**强、可操作空间**大的一家国有商业银行，也因此被称为宇宙第一大行。所以，如果你能够把工商银行的卡用好、养好，根本不愁没钱花，因为工商银行给额度都是成倍往上提的。
工行喜欢有资产的客户喜欢境外消费、大额消费喜欢买理财金属交易、基金的客户以及星值高的客户（买理财可刷星值）多刷卡，多分期每月几笔正常POS机消费，金额不需要太高给信用卡刷流水，几千的小额度卡一次存2-5万，再分笔刷出工商银行对无存款客户非正常用卡客户也采取高风控措施工行办卡或提额，都可用定存的方式。
三、提额
工商银行（95588）
1.工商网银提额步骤：1，进去工商银行官网2、点击个人网银3、用信用卡或储蓄卡登陆4、点击信用卡服务5、点击我的信用卡6、点击更多7、然后点击额度调整8先调固定再调临时。
2.工商银行手机银行提额：下载工商银行的手机银行找到额度调整
小卡封顶技术
如果没有参考额度区申请 ，下来之后的工商信用卡一般额度都比较低，一般在1000到2000左右，如何通过消费让额度在1—2个月提升到5W的方法如下：（一个月分为4个阶段，一周为一个阶段，每个阶段7天）
第一个阶段：
1、 每个阶段消费5—8笔；
2、 消费的5—8笔商户尽可能选择多元化商户、大型商户（酒店、KTV、服装、珠宝黄金等）；
做到以上2点就可以打工商客户电话转人工要求提额，提额只要固定额度，不要临 2019-08-27 21:50:20 -
151****0450 贷款审批通过指的是：是主管信贷业务的人员在规定的审批权限内，依据借款申请书和贷前调查意见，进行 “认定事实，掌握政策，确定贷款” 的过程。通过这一过程。
流动资金贷款实行三级审批制。主管领导人对贷款发放的结果负决策责任。认定事实，即审批人对企业和信贷员提供的贷款原因和用途进行复审，正确判定其性质。
掌握政策，以认定的事实为依据，根据国家和上级银行确定的信贷政策，**终确定贷与不贷，贷多贷少的意见。确定贷款，主要是决定贷款数额，还款期限、利率和贷款方式。
2019-08-27 21:50:16
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
确定是否可以贷款。 通过预审确定贷款人的贷款金额及贷款年限等信息，可以有效避免职工签订完购房合同或者办理完过户手续后无法办理公积金贷款情况的出现。 职工在办理二手房贷款时，预审环节就显的更加重要了。职工如果要办理二手房公积金贷款时，需要到住房公积金管理中心进行资料预审，持中心出具的贷款业务二手房预审表后，方可到西宁市不动产登记中心办理过户手续。
全部3个回答 > -
答
房贷预审批是指贷款者提交相关材料给银行后，银行针对贷款者所提供的材料进行身份信息的核查以及初步审批。也就是说，房贷预审批处于初步审批阶段，如果您的个人信息通过了银行的初步审批，方可进入审批阶段，对您所提供的材料进行进一步审批核查，审批通过后方可下款。
-
答
房贷预审批是指贷款者把材料给银行后，银行针对所提供的材料进行核查以及审批，也就是说，预审批处于初步审批，如果通过了银行的初步审批，才进入审批阶段，对材料进行进一步审批，通过后方可下款。但是一定要注意并不是所有人的审批都会通过，要满足一定的条件才可以。房贷预审批和审批区别是什么①如果是预审批，用户需提供的资料，比如说夫妻身份证，收入证明，流水，贷款申请审批表，首付款发票，购买商品房合同意向书等。②按照要求将资料准备好，且无误，那么基本上就是通过了，进入审批阶段。③正式审核，就会对用户进行电话回访，了解清楚工作收入，负债情况等，再将了解的内容与提供的资料做比较，确认真实，评估其中的风险，然后给出最后的结果，是拒绝还是通过。
-
答
审批通过不不是放款，只是银行按照你递交的材料，给你审批的贷款额度。银行会给你批贷函。上抵押才能放款。
全部4个回答 >
