房贷预审批是什么意思?房贷预审批意见书是什么意思

• 152****6795 按揭贷款的基本流程如下：
  实地看房：
  信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
  产权验证；
  产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；
  签署合同：
  银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；
  填写合同：
  银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
  缴费义务：
  银行收取费用预审通过后，通知客户交费； 2019-08-14 07:15:21
• 144****2899 若是我行办理贷款，已审批就是完成了审批，审批通过，才是过了贷款审批环节，但不等同于可以放款；建议您联系一下个贷部经理确认。
  可以登陆手机银行查询贷款审批进度（网上银行以及在线客服暂时无法查询），手机银行入口如下：
  首页-借钱-贷款进度查询；
  我的贷款-查询-贷款进度查询；
  助手-借钱做生意-贷款进度查询。 2019-08-14 07:15:16
• 152****2785 这个是对你的房产情况进行初步确认，是否满足贷款的条件，是否能够满足你的金额要求！ 2019-08-14 07:15:12
• 133****8145 建行预审批额度办卡，**近又火了一把，小编给大家解析一下具体操作步骤。
  
  登录微信，并关注“中国建设银行”，回复预审批。
  
  
  
  
  
  
  
  看到这，有的小伙伴不理解这是什么意思，接下来小编解释一下就很好理解了。
  
  1、购车分期预审批额度是指为满足您在购车时大额消费的信贷要求而预先授予您的专用额度，该额度不会占用您信用卡固定额度，不影响日常消费。
  
  2、分期通预审批额度是指为满足您日常大额消费信贷要求而预先授予您的专用额度，该额度不会占用您信用卡固定额度，不影响日常消费。
  
  3、安居金融预审批额度是指为满足您在装修、购买车位时等大额消费的信贷要求而预先授予您的专用额度，该额度不会占用您信用卡固定额度，不影响日常消费。
  
  
  
  之所以热炒是因为**近建行把之前的预审批额度分开显示了，显示购车分期，分期通，安居金融。
  
  1.关于购车分期：有购车需求的可以用这个贷款，尽量买国产车，买车成功需要持卡人有一定的业务和语言能力。不能再聊下去了，大家懂就好，我们看看买车流程。都不用去柜台就可以办理。
  
  2.分期通的手续**为简便，分期通类似于信用卡额度外的一笔现金贷，建行房贷用户或者建行公积金用户易出。有了卡以后，可以直接去商家消费（你们懂的），无论金额大小，按照储蓄卡费率收取。
  
  3.安居金融就是装修分期，并不是每个人都有房子，并且装修分期过程相当繁琐。装修、开通水电放款百分50，木工进场后拍照，继续放款百分50。手续繁琐，不建议使用！
  
  此课程来源于财商思维，加小编微信：xt519809可邀请你参加在线语音直播课。
  
  2019-08-14 07:15:09
• 154****7364 都说中国人爱买房子，因为大多数中国人都向往稳定的生活，而这离不开拥有一个固定的“家”。买房子，就成了大多数中国人人生必须达成的目标之一。
  
  
  
  美国大多数地方的房子价格不算高，很多人只需要有一份稳定的正职，就能负担得起。然而，在美国买房还是存在不少坑，一不注意就可能会浪费不必要的时间和金钱，又或者错过自己心水的房子。
  
  
  
  对于第一次买房子的小伙伴们来说，收藏这一份功课，可以少走弯路、事半功倍。
  
  
  
  美国买房小贴士
  
  
  清付其它贷款
  
  
  
  
  图片来自于Young Adult Money，版权属于原作者
  
  
  
  如果你准备申请房贷（Mortgage）来买房子，**好在申请之前先将之前的车贷等贷款付清再申请，这样可以更容易通过审批，也可以申请到更高的房贷额度。
  
  
  
  因为银行是根据贷款人的还款能力来审核贷款资格，如果本身有其他债务，特别是有类似汽车贷款等需要每月偿还较大金额的分期贷款（Installment Loans），则会大大降低银行批准的房贷额度。尽可能还清其他贷款，申请房贷的时候就可以拿到较高的贷款额，拥有更高的购买能力，也就有更多的房屋选择。
  
  
  
  提前准备好足够的首期及过户费用
  
  
  
  
  图片来自于Rock-cafe，版权属于原作者
  
  
  
  虽然现在也有不少房贷有低首期甚至零首期的优惠，但如果买家能拿出至少20%的首期款项，则可以免去之后强制性的房贷保险（Private Mortgage Insurance）费用，相当于省下一大笔长期费用。
  
  
  
  通常银行在审批贷款的时候，需要查看贷款人的银行账单，确保贷款人能拿出足够的首期和过户费用款项。而且这笔钱不能是突然出现，一般要求要在账户里存60天以上，确保这笔钱不是贷款人临时另外贷款得来。否则的话，贷款人需要提供额外文件证明款项来源，会比较麻烦。
  
  
  
  提前准备好Pre-Approval Letter
  
  
  Pre-Approval Letter是银行给贷款申请人出具的预审批准信，根据个人信用分、收入以及存款等实际条件给出的贷款预算，是一份向卖家表示自己有能力支付这个房价的有力证明。如果你有看中的房子，向卖家出offer的时候就要提供这份预批信。
  
  
  
  2019-08-14 07:15:04