楼房认筹就是说在楼房开盘之前缴纳认筹金,在楼房开盘的时候,是可以优先选房以及打折等优惠,但是在签订认筹合同的时候,必须要理解相关的条例,以免使自己受到经济损失。
全部3个回答 >认筹目的是什么
137****8159 | 2019-08-27 21:36:14-
145****6565 实质作用是开发商在开盘前得到的大笔资金并在短时期内收回大笔资金,解决开发商的燃眉之急。 2019-08-27 21:39:30
-
131****7743 就是摸底 然后决定开盘定价 2019-08-27 21:39:26
-
155****9738 无偿占用客户资金,认筹金和意向金是可以在开盘后不买可以退的,那么大多数收意向金认筹金后一个月以上开盘,有些是在2个月之后开盘,那么这段时间开发商可以无偿使用这笔认筹金,是没有利息给你的哦。 2019-08-27 21:39:16
-
答
-
答
首先去开发商那里填写个人资料,在交纳一笔“诚意金”后,将领取到一张VIP卡或认筹卡,即获得了“认筹”资格。“认筹诚意金”可无条件退还。第二步就是所谓的“解筹”(一般的开发商在取得预售资格后才开始“解筹”)。在“认筹”数超过实际可提供的房屋数量的情况下,开发商一般采取“抽签”的形式,从已“认筹”的消费者中“抽”出可以选房者。之后,被抽中的选房者在统一选房号统一交首期,统一签署认购书或预售合同,挑中房号后,将与开发商签订“认购合同”。之后再是签订《房地产买卖合同》。需注意楼盘是否取得预售许可证;开发商是否变相占用消费者资金;开发商有没有故意控制房源等
全部3个回答 > -
答
认筹的具体操作大致有以下几个环节。1、首先是消费者去开发商那里填写个人资料,在交纳一笔数额不菲的“诚意金”后,将领取到一张叫VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或认筹卡等名称五花八门的“证书”。2、拿到这些“证书”之后,消费者即获得了“认筹”资格。但往往有“认筹”资格的消费者的数量会远远超过楼盘实际推出的房屋数量。3、就是所谓的“解筹”(一般的开发商在取得预售资格后才开始“解筹”)。在“认筹”数超过实际可提供的房屋数量的情况下,开发商一般采取“抽签”的形式,从已“认筹”的消费者中“抽”出可以选房者。4、被抽中的选房者在统一选房号统一交首期,统一签署认购书或预售合同,挑中房号后,将与开发商签订“认购合同”。之后再是签订《预售合同》或者《房地产买卖合同》。
全部3个回答 > -
问 认筹是什么?答
我听说认筹就是买房前先交一部分钱,可以享受优惠。但具体怎么操作,我也不是很清楚。
全部4个回答 > -
答
楼盘认筹是什么意思?1、所谓认筹,就是开发商在楼盘正式销售前,通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽大奖送车位等方式,吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳认筹金。2、一般进行认筹时,购房者需先填写个人买房资料,并交纳一笔认筹金,少则几千元,多则几万元。一般认筹后,买家就会成为楼盘的VIP客户,享受优先选房、打折等优惠。3、等到楼盘正式开盘销售时,认筹的购房者再以“优先选择”的顺序选房,选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。如果购房者没有选中理想的房屋,开发商将把“认筹金”如数退还给购房者。楼盘认筹流程?1、认筹的具体操作大致有以下几个环节。首先是消费者去开发商那里填写个人资料,在交纳一笔数额不菲的“诚意金”后,将领取到一张叫VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或认筹卡等名称五花八门的“证书”。拿到这些“证书”之后,消费者即获得了“认筹”资格。2、第2步就是所谓的解筹。在认筹数超过实际可提供的房屋数量的情况下,开发商一般采取“抽签”的形式,从已“认筹”的消费者中“抽”出可以选房者。3、之后,被抽中的选房者在统一选房号统一交首期,统一签署认购书或预售合同,挑中房号后,将与开发商签订“认购合同”。之后再是签订《预售合同》或者《房地产买卖合同》。
全部5个回答 >
