二手房中如果是多套房税怎么算呢？谁能说说呢？

• 132****1034 二手房税费根据多种因素，具体明细如下(除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担) ：
  一、契税：
  1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;
  2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;
  3、以下情况按照3%缴纳：
  (1)144(含144平)平方以上 ;
  (2)不是首次购房 ;
  (3)车库 ;
  (4)非普通住宅
  二、个人所得税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)
  1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税
  2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照房屋成交总额的1%或利润部分的20%缴纳(普通住宅)
  3、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照房屋成交总额的2%或利润部分的20%缴纳(非普通住宅) 2019-08-27 14:47:06
• 131****1256 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
  
  契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。
  
  买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
  2019-08-27 14:47:02
• 134****3312 二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：
  （1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：
  
  （2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳
  
  （3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。
  （4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定
  
  （5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
  
  （6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米
  （7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。
  2019-08-27 14:46:56